建设工程承包合同条例

建设工程承包合同条例合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，法定代表人：[发包方法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。第一章：合同双方1.发包方：系依法成立并具备相应资质的建设单位，拥有本合同项下工程的相关建设权利和义务。2.承包方：具备相应的施工资质和能力，能够按照合同要求完成工程建设任务。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细工程建设内容，如建筑施工、装修工程等]4.工程规模：建筑面积为[具体面积]平方米，工程造价约为[具体金额]元。第三章：工程期限1.开工日期：[预计开始施工的具体日期]2.竣工日期：[预计完工的具体日期]，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商可适当延期。3.工期延误及处理：若因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期、赔偿承包方因工期延误而产生的损失等；若因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方因工期延误而遭受的损失等。第四章：工程质量1.质量标准：按照国家和地方相关标准执行，同时应满足发包方的特殊要求，如工程质量等级达到[具体质量等级]等。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量符合要求。具体措施包括但不限于原材料检验、施工过程监控、成品检验等。3.质量检验与验收：工程完工后，承包方应先进行自检，自检合格后通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[规定时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。第五章：工程造价与支付1.工程造价的确定：根据工程的具体情况，采用[具体计价方式，如固定总价、单价合同等]确定工程造价，工程造价为[具体金额]元。2.预付款及支付方式：发包方应在合同签订后的[规定时间]内，向承包方支付工程预付款，预付款金额为工程造价的[具体比例]，支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。3.工程进度款支付：承包方应按照工程进度提交工程进度款支付申请，发包方应在收到申请后的[规定时间]内进行审核，审核通过后按照合同约定的支付方式向承包方支付工程进度款。工程进度款的支付比例应根据工程进度确定，一般为已完成工程量的[具体比例]。4.竣工结算：工程竣工后，承包方应在[规定时间]内提交竣工结算报告，发包方应在收到报告后的[规定时间]内进行审核，审核通过后双方应按照合同约定的方式进行竣工结算。第六章：双方责任与义务1.发包方责任与义务负责提供工程建设所需的土地、水源、电源等基本条件，并保证其符合工程建设要求。按照合同约定的时间和方式支付工程款项，不得无故拖欠。协助承包方办理工程建设过程中的相关手续，如施工许可证等。对工程建设过程进行监督，及时提出合理化建议和意见。2.承包方责任与义务按照合同约定的时间和要求完成工程建设任务，保证工程质量符合要求。负责编制工程施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审核批准。严格遵守国家和地方的相关法律法规，文明施工，保证施工安全。负责工程建设过程中的材料采购、设备租赁等工作，并保证其质量符合要求。第七章：工程变更1.变更的程序：如发包方提出工程变更，应提前[规定时间]通知承包方，并提供变更设计文件等相关资料。承包方应在接到通知后的[规定时间]内提出变更工程的报价，经发包方审核批准后实施。如承包方提出工程变更，应提前[规定时间]通知发包方，并提供变更方案等相关资料。发包方应在接到通知后的[规定时间]内进行审核，审核通过后实施变更。2.变更的价款确定：工程变更的价款应根据变更的内容和实际情况进行确定，一般采用[具体计价方式，如按实计算、参考类似工程价格等]。如双方对变更价款无法达成一致，可委托有资质的造价咨询机构进行评估确定。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定完成，各项技术指标符合设计要求和质量标准，资料齐全等。2.竣工验收的程序：承包方应先进行自验，自验合格后向发包方提交竣工验收申请。发包方应在接到申请后的[规定时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.竣工结算的办理：工程竣工结算应按照合同约定的方式进行，承包方应提交竣工结算报告，发包方应在接到报告后的[规定时间]内进行审核，审核通过后双方应按照合同约定的时间和方式办理竣工结算手续。第九章：违约责任1.双方违约的情形及责任：若发包方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向承包方支付违约金；若承包方未按照合同约定完成工程建设任务或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方因工程质量问题而遭受的损失等。2.违约金的支付：双方应在合同中明确约定违约金的具体金额或计算方式，如违约方未按照约定支付违约金，守约方有权采取法律措施追讨。第十章：争议解决1.争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的选择：双方在合同中可以约定选择仲裁机构进行仲裁解决争议，如未约定则适用诉讼方式。第十一章：其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并办理竣工结算手续后终止。2.合同的变更与解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。3.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。4.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方披露。5.附则：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（发包方盖章）：________