单位新建公寓合同范本

单位新建公寓合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方新建公寓的租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方新建公寓位于__________，共计__________套，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）甲方在收到租金后，向乙方开具相应金额的收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁甲方公寓仅用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证公寓符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，并承担相应的法律责任。

6.2甲方应保证公寓的供水、供电、供气等设施正常使用，如出现故障，甲方应及时维修。

6.3甲方应保证公寓的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

七、乙方权利义务

7.1乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借。

7.2乙方应爱护公寓内的设施，不得损坏、擅自拆改。

7.3乙方应按时缴纳租金，如有逾期，应向甲方支付_____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供符合要求的公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方新建公寓平面图

2.甲方新建公寓配套设施清单

3.甲方新建公寓租赁合同补充协议（如有）

4.甲方新建公寓租赁合同附件（如有）

5.甲方新建公寓租赁合同相关法律法规（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方新建公寓的租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方新建公寓位于__________，共计__________套，建筑面积为__________平方米。

1.2丙方作为专业物业管理方，负责公寓的日常运营和管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2丙方应确保租赁期限内的公寓运营和管理符合甲方要求。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）甲方在收到租金后，向乙方开具相应金额的收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内无息退还押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责公寓的日常运营和管理，包括但不限于：

（1）确保公寓的供水、供电、供气等设施正常使用；

（2）负责公寓的安全保卫、清洁卫生、绿化等工作；

（3）对公寓内的设施进行定期检查和维护。

5.2丙方有权对乙方进行管理，包括但不限于：

（1）对乙方违规行为进行制止和处罚；

（2）对公寓内的设施进行合理调整和改造。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对公寓的整体运营有最终决策权；

（2）甲方有权监督丙方的运营和管理；

（3）甲方有权要求丙方提供公寓运营和管理的相关报告。

七、乙方责任与权利

7.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用公寓；

（2）乙方有权对公寓内的设施进行合理使用和维护。

7.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按时缴纳租金；

（2）乙方应爱护公寓内的设施，不得损坏、擅自拆改；

（3）乙方应遵守公寓管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方新建公寓平面图

2.甲方新建公寓配套设施清单

3.甲方新建公寓租赁合同补充协议（如有）

4.甲方新建公寓租赁合同附件（如有）

5.甲方新建公寓租赁合同相关法律法规（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高公寓的运营管理水平，确保公寓的长期稳定发展。丙方作为专业物业管理方，能够提供更全面、专业的服务，满足甲方和乙方的需求。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为新建公寓的所有者，对公寓的整体运营和利益有最终决策权。甲方的主导地位有利于保障自身权益，确保公寓的长期稳定运营，并实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方新建商业空间的用途事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方新建商业空间位于__________，共计__________间，总面积为__________平方米。

1.2丁方作为专业商业管理公司，负责商业空间的日常运营和管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2丁方应确保租赁期限内的商业空间运营和管理符合乙方要求。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）甲方在收到租金后，向乙方开具相应金额的收据。

四、丁方责任与权利

4.1丁方负责商业空间的日常运营和管理，包括但不限于：

（1）确保商业空间的设施设备正常运行；

（2）负责商业空间的清洁卫生、安全保卫、绿化等工作；

（3）对商业空间内的商户进行管理和服务。

4.2丁方有权对商户进行管理，包括但不限于：

（1）对商户的经营活动进行监督和指导；

（2）对商户的违规行为进行制止和处罚。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权按照合同约定使用商业空间；

（2）乙方有权要求丁方提供优质的服务和必要的支持；

（3）乙方有权要求丁方定期提供商业空间的运营报告。

六、甲方责任与权利

6.1甲方承担以下责任：

（1）甲方应保证商业空间符合国家相关法律法规要求，并承担相应的法律责任；

（2）甲方应确保商业空间的设施设备符合乙方使用需求；

（3）甲方应配合丁方进行商业空间的运营和管理。

6.2甲方享有以下权利：

（1）甲方有权监督丁方的运营和管理；

（2）甲方有权要求丁方提供商业空间运营和管理的相关报告；

（3）甲方有权在必要时对商业空间进行必要的调整和改造。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供符合要求的商业空间，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方未能配合丁方进行商业空间的运营和管理，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方新建商业空间平面图

2.甲方新建商业空间配套设施清单

3.甲方新建商业空间租赁合同补充协议（如有）

4.甲方新建商业空间租赁合同附件（如有）

5.甲方新建商业空间租赁合同相关法律法规（如有