农村宅基地置换合同范本

农村宅基地置换合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的农村宅基地使用权，甲方同意将其宅基地使用权置换给乙方。

2.乙方同意接受甲方宅基地使用权，并支付相应的置换费用。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地使用权置换范围

1.甲方将位于________________________的农村宅基地使用权置换给乙方。

2.甲方宅基地使用权面积：________________________平方米。

二、置换费用及支付方式

1.乙方同意支付甲方宅基地使用权置换费用，共计人民币：________________________元。

2.置换费用支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起五日内，乙方支付人民币：________________________元。

（2）甲方在完成宅基地使用权过户手续后，乙方支付人民币：________________________元。

三、置换手续及时间

1.甲方应在接到乙方支付置换费用的通知后，积极配合乙方办理宅基地使用权过户手续。

2.乙方应在收到甲方提供的宅基地使用权过户材料后，在________________________个工作日内完成过户手续。

四、违约责任

1.甲方未在约定时间内配合乙方办理宅基地使用权过户手续的，应向乙方支付人民币：________________________元违约金。

2.乙方未在约定时间内支付置换费用的，应向甲方支付人民币：________________________元违约金。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方宅基地使用权证明材料；

（2）乙方支付置换费用的凭证；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的农村宅基地使用权，甲方同意将其宅基地使用权置换给乙方。

2.乙方同意接受甲方宅基地使用权，并支付相应的置换费用。

3.丙方作为第三方担保主体，为乙方的支付能力提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地使用权置换范围

1.甲方将位于________________________的农村宅基地使用权置换给乙方。

2.甲方宅基地使用权面积：________________________平方米。

二、置换费用及支付方式

1.乙方同意支付甲方宅基地使用权置换费用，共计人民币：________________________元。

2.置换费用支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币：________________________元。

（2）乙方在完成宅基地使用权过户手续后，向甲方支付人民币：________________________元。

3.丙方在本合同履行过程中，承担乙方支付置换费用的担保责任。

三、第三方担保责任

1.丙方保证乙方在合同约定的期限内，按照合同约定支付甲方置换费用。

2.如乙方未按约定支付置换费用，丙方应承担连带清偿责任。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至乙方完成全部置换费用支付之日止。

四、甲方的权利

1.甲方享有对宅基地使用权的所有权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付置换费用。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权要求解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定支付置换费用。

2.乙方应积极配合甲方办理宅基地使用权过户手续。

3.乙方不得以任何理由拒绝支付置换费用。

4.乙方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付置换费用，应向甲方支付人民币：________________________元违约金。

2.如乙方在履行合同过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得将甲方宅基地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）甲方宅基地使用权证明材料；

（2）乙方支付置换费用的凭证；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他相关证明材料。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供支付保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权利条款和乙方违约及限制条款，强化甲方的权益保障，确保甲方在置换过程中获得最大利益。同时，丙方的担保责任进一步提升了合同的信用度，降低了甲方在履行合同过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.乙方计划购置位于________________________的农村宅基地，用于建设自用住宅。

2.甲方拥有该宅基地的使用权，愿意将宅基地使用权转让给乙方。

3.丙方作为第三方担保主体，为乙方的购置资金提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地使用权转让范围

1.甲方将位于________________________的农村宅基地使用权转让给乙方。

2.甲方宅基地使用权面积：________________________平方米。

二、转让费用及支付方式

1.乙方同意支付甲方宅基地使用权转让费用，共计人民币：________________________元。

2.转让费用支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币：________________________元。

（2）乙方在完成宅基地使用权过户手续后，向甲方支付人民币：________________________元。

3.丙方在本合同履行过程中，承担乙方支付转让费用的担保责任。

三、第三方担保责任

1.丙方保证乙方在合同约定的期限内，按照合同约定支付转让费用。

2.如乙方未按约定支付转让费用，丙方应承担连带清偿责任。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至乙方完成全部转让费用支付之日止。

四、乙方的权利

1.乙方享有对宅基地使用权的所有权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定办理宅基地使用权过户手续。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.乙方有权在甲方违约时，要求解除本合同并追究甲方违约责任。

五、甲方的责任

1.甲方应按照合同约定，将宅基地使用权转让给乙方。

2.甲方应积极配合乙方办理宅基地使用权过户手续。

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方支付转让费用。

4.甲方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定办理宅基地使用权过户手续，应向乙方支付人民币：________________________元违约金。

2.如甲方在履行合同过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方不得将宅基地使用权转让给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附