不过户转让合同范本

不过户转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1乙方应按照国家法律法规及相关政策，办理标的房产的过户手续。

3.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

3.3乙方在办理标的房产过户手续过程中，如因政策调整或特殊情况导致税费增加，甲方应承担相应的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间将标的房产过户给乙方，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付给甲方。

2.3丙方作为金融服务提供方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，为乙方提供贷款服务，确保乙方能够按时支付转让款项。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放等。

3.2丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权拒绝乙方的贷款申请。

3.3丙方有权在乙方违约时采取法律手段追讨欠款。

3.4丙方有权收取贷款利息及其他相关费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方在标的房产过户前，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让款项。

4.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内为乙方提供贷款服务。

4.4甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照合同约定，在规定期限内支付转让款项。

5.2乙方有权在丙方提供的贷款服务下，获得标的房产的占有、使用、收益和处分权。

5.3乙方应遵守丙方的贷款合同条款，按时还款。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2丙方未按约定时间提供贷款服务，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）丙方贷款服务合同；

（4）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入为乙方提供了贷款服务，降低了乙方的资金压力，有助于交易的顺利完成。

9.2丙方的专业金融服务有助于保障甲方的权益，确保甲方能够按时收到转让款项。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保了自身在交易中的主导地位。

10.2甲方通过引入丙方作为金融服务提供方，增强了交易的安全性，降低了交易风险。

10.3甲方的主导地位有助于维护自身合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下的商铺（以下简称“标的商铺”）并利用丙方的融资服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺

1.1标的商铺位于__________，商铺产权证号为__________。

1.2标的商铺的使用面积为__________平方米，商铺用途为__________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方名下的标的商铺，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项于标的商铺过户前全部支付完毕。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供融资服务，包括但不限于融资咨询、贷款申请、资金发放等。

3.2丙方有权根据乙方信用状况和商铺评估价值，确定融资额度及利率。

3.3丙方有权在乙方违约时采取法律手段追讨欠款。

3.4丙方有权在必要时对商铺进行抵押权设定。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付定金后，享有标的商铺的优先购买权。

4.2乙方在标的商铺过户后，享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

4.3乙方有权要求丙方在合同约定的期限内提供融资服务。

4.4乙方有权在丙方提供的融资服务下，按照合同约定使用贷款资金。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的商铺的产权证明文件。

5.2甲方应配合乙方办理标的商铺的过户手续。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金及剩余款项。

5.4甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付定金及剩余款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2丙方未按约定时间提供融资服务，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）标的商铺产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）丙方融资服务合同；

（4）其他相关证明材料。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方通过本合同确保在支付定金后享有标的商铺的优先购买权，保障了乙方的购买权益。

9.2乙方通过丙方的融资服务，能够灵活使用资金，加速