出售龙江明珠物业合同范本

出售龙江明珠物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“标的物业”）的产权，且乙方有意购买该标的物业，双方经友好协商，就标的物业的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物业

1.1甲方同意将位于__________的__________（以下简称“标的物业”）出售给乙方。

1.2标的物业的详细情况如下：

（1）坐落：__________

（2）建筑面积：__________

（3）土地使用权类型：__________

（4）土地使用权期限：__________

（5）房屋所有权证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3剩余款项的支付方式如下：

（1）在甲方将标的物业交付给乙方使用后__________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（2）在标的物业过户登记后__________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物业的过户登记手续，并将办理过户登记所需的相关资料提交给乙方。

3.3乙方应在收到甲方提交的过户登记所需资料后__________个工作日内，完成标的物业的过户登记手续。

四、税费及费用

4.1甲方应承担标的物业交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的物业过户登记过程中产生的税费。

4.3双方应按照国家相关政策规定，各自承担标的物业交易及过户过程中产生的其他费用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物业的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3双方因违约给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物业的产权证明文件；

2.甲方出具的标的物业权属清晰的证明；

3.乙方身份证复印件；

4.双方协商一致的其他文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“标的物业”）的产权，且乙方有意购买该标的物业，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全，双方经友好协商，就标的物业的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物业

1.1甲方同意将位于__________的__________（以下简称“标的物业”）出售给乙方。

1.2标的物业的详细情况如下：

（1）坐落：__________

（2）建筑面积：__________

（3）土地使用权类型：__________

（4）土地使用权期限：__________

（5）房屋所有权证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3剩余款项的支付方式如下：

（1）在甲方将标的物业交付给乙方使用后__________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整；

（2）在标的物业过户登记后__________个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整。

2.4丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按约定支付剩余款项。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物业的过户登记手续，并将办理过户登记所需的相关资料提交给乙方。

3.3乙方应在收到甲方提交的过户登记所需资料后__________个工作日内，完成标的物业的过户登记手续。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保，如乙方未按约定支付剩余款项，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整。

4.2丙方在本合同项下的担保责任不因甲乙双方任何一方的原因而免除。

五、税费及费用

5.1甲方应承担标的物业交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的物业过户登记过程中产生的税费。

5.3双方应按照国家相关政策规定，各自承担标的物业交易及过户过程中产生的其他费用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变标的物业用途或损害标的物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在标的物业交付前，未经甲方同意，不得将其抵押、出租、转售或作其他处置。

6.4丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物业的产权证明文件；

2.甲方出具的标的物业权属清晰的证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方出具的担保能力证明；

5.双方协商一致的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方的交易风险。

2.保障甲方的权益，确保乙方按约定履行付款义务。

3.通过第三方担保，增加乙方的信用度，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位。

3.在合同中明确甲方的权益，为甲方在交易中争取更多利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“标的物业”）的产权，且乙方有意购买该标的物业，丙方作为第三方融资方，为协助乙方完成交易提供融资服务，双方经友好协商，就标的物业的买卖事宜及丙方的融资责任达成如下协议：

一、标的物业

1.1甲方同意将位于__________的__________（以下简称“标的物业”）出售给乙方。

1.2标的物业的详细情况如下：

（1）坐落：__________

（2）建筑面积：__________

（3）土地使用权类型：__________

（4）土地使用权期限：__________

（5）房屋所有权证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方通过丙方提供的融资服务，分阶段支付交易款项。

2.3第一阶段，乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.4第二阶段，在标的物业交付使用前，乙方通过丙方融资，支付剩余款项人民币__________元整。

三、标的物业交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2甲方应确保标的物业符合交付条件，包括但不限于产权清晰、无抵押、无租赁等。

四、丙方责任

4.1丙方为乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付交易款项。

4.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于标的物业的购买。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方在交付标的物业前，提供标的物业的详细信息和权属证明。

5.2乙方有权要求丙方在融资过程中，提供合理的融资条件和利率。

5.3乙方有权在标的物业交付后，按照约定的使用方式和用途使用标的物业。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物业的，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

6.2甲方在标的物业交付前，若发生产权纠纷或其他影响交易的情况，甲方应承担全部责任。

6.3乙方违反本合同约定，未按约定支付款项的，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

6.4乙方未经甲方同意，不得擅自改变标的物业的用途或进行任何形式的处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物业的产权证明文件；

2.甲方出具的标的物业权属清晰的证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方出具的融资服务协议；

5.双方协商一致的其他文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易中的权益得到充分保障，包括对标的物业的知情权