国有建设土地转让合同范本

国有建设土地转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有建设用地使用权，现甲方同意将该国有建设用地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________的国有建设用地使用权转让给乙方。

1.2转让土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理国有建设用地使用权转让手续。

3.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担转让过程中产生的税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将转让土地交付给乙方。

4.2乙方在取得国有建设用地使用权后，应按照土地用途进行合理开发、利用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

5.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.国有建设用地使用权证书复印件

2.土地使用权转让审批文件复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有建设用地使用权，甲方拟将该土地使用权转让给乙方，并委托丙方对整个转让过程进行监管，以保障甲方的权益和投资利益。经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________的国有建设用地使用权转让给乙方。

1.2转让土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、丙方职责

3.1丙方负责对甲方、乙方的履约情况进行全程监管，确保各方履行合同约定的义务。

3.2丙方有权要求甲方、乙方提供相关资料，对转让过程中的资金流向、土地使用权变更等进行审查。

3.3丙方有权要求乙方在规定时间内完成土地使用权变更手续，并确保乙方按约定用途开发土地。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方可根据丙方的监管报告，对乙方的履约情况进行监督，如有违约行为，甲方可要求乙方承担违约责任。

4.2甲方在乙方违约时，有权要求丙方采取必要措施，包括但不限于暂停或终止合同。

4.3甲方有权要求丙方提供第三方担保，以保障甲方在乙方违约时的合法权益。

4.4甲方在乙方完成土地使用权变更后，有权要求丙方协助办理土地使用权登记手续。

五、乙方的责权利

5.1乙方在合同签订后，应按照约定用途开发土地，并确保项目按时完成。

5.2乙方在取得土地使用权后，有权在规定范围内对土地进行开发、建设。

5.3乙方有权根据市场情况调整项目建设方案，但需征得甲方和丙方同意。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

6.2乙方未按约定用途开发土地的，甲方可要求乙方停止开发，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方在未经甲方和丙方同意的情况下，擅自变更项目建设方案的，甲方可要求乙方恢复原项目建设方案，并赔偿由此造成的损失。

6.4乙方在项目建设过程中，如出现质量、安全等问题，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1如出现以下情形，本合同自动终止：

（1）乙方未按约定支付转让价款；

（2）乙方未按约定用途开发土地；

（3）乙方在项目建设过程中，出现严重违约行为。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：丙方的监管作用有利于保障甲方的权益和投资利益，确保转让过程顺利进行，同时降低甲乙双方在项目实施过程中的风险。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，拥有土地使用权和转让收益，对土地的开发和建设有决定权。通过甲方权益主导，确保甲方在项目实施过程中的合法权益得到充分保障。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（监督机构）：____________________

鉴于甲方作为土地所有权人，拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出让给乙方，并委托丙方对出让过程进行监督，以保障乙方的合法权益。经三方友好协商，达成如下协议：

一、出让标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________的土地使用权出让给乙方。

1.2出让土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

二、出让价格及支付方式

2.1出让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部出让价款。

2.3乙方支付出让价款的方式为：____________________。

三、丙方职责

3.1丙方负责监督本合同的履行情况，确保甲方按照合同约定履行出让人义务。

3.2丙方有权要求甲方提供相关资料，以核实土地使用权的真实性和合法性。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定进行土地开发和利用，并对开发过程进行监督。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在合同约定的期限内，按照土地用途开发土地，并享有土地开发过程中的各项权益。

4.2乙方在取得土地使用权后，有权对土地进行必要的规划和设计调整，但需取得甲方和丙方的同意。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，如基础设施配套等。

五、甲方的责权利

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将土地使用权交付给乙方。

5.2甲方应保证土地使用权的合法性，不得因土地使用权存在瑕疵而影响乙方的合法权益。

5.3甲方应配合乙方进行土地开发和利用，并提供必要的协助。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

6.2甲方未保证土地使用权的合法性，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自变更土地用途或干涉乙方的开发活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1如出现以下情形，本合同自动终止：

（1）甲方未按约定支付出让价款；

（2）甲方未按约定时间交付土地使用权；

（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方权益。

九、总结

9.1乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让人，对土地的开发和利用具有决定权，乙方权益的主导地位有利于确保