单位商铺租赁合同范本

单位商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2商铺产权证号：________________________。

1.3商铺现有设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲乙双方协商一致，可以续签本合同。续签合同期限不得超过原租赁期限，且每次续签期限不得超过__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。支付方式为：__________。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、商铺使用

4.1乙方在租赁期内，对商铺享有合法使用权，但不得擅自改变商铺结构、用途。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方不得在商铺内从事违法活动，不得从事与租赁用途无关的业务。

五、维修保养

5.1乙方在使用商铺过程中，应对商铺进行合理使用、保养，确保商铺设施设备完好。

5.2因乙方原因导致商铺设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

5.3因不可抗力导致商铺设施设备损坏的，乙方不承担赔偿责任。

六、合同解除与违约责任

6.1出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过__________日的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构、用途的；

（3）乙方在商铺内从事违法活动，给甲方造成严重损失的；

（4）因国家政策调整，导致商铺无法继续租赁的。

6.2出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合租赁要求的商铺的；

（2）甲方未履行合同约定的维修保养义务，导致商铺无法正常使用的。

6.3任何一方违约，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺设施设备清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，丙方作为第三方提供相关服务，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2商铺产权证号：________________________。

1.3商铺现有设施包括：________________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对商铺进行日常维护和管理，确保商铺设施设备正常运行。

2.2丙方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

2.3丙方有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

2.4丙方有权根据市场情况调整商铺租金，并提前通知甲乙双方。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，甲乙双方协商一致，可以续签本合同。续签合同期限不得超过原租赁期限，且每次续签期限不得超过__________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。支付方式为：__________。

4.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期内，对商铺享有合法使用权，但不得擅自改变商铺结构、用途。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方不得在商铺内从事违法活动，不得从事与租赁用途无关的业务。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为进行制止。

6.2甲方有权要求丙方对商铺进行日常维护和管理，确保商铺设施设备正常运行。

6.3甲方有权要求丙方对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

6.4甲方有权要求丙方根据市场情况调整商铺租金，并提前通知甲乙双方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在商铺内从事违法活动，给甲方造成严重损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺设施设备正常运行，降低甲方的管理成本和风险。

2.丙方对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定，维护甲方的合法权益。

3.丙方根据市场情况调整商铺租金，保障甲方的收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过引入第三方丙方，降低自身管理成本和风险，专注于商铺的出租业务。

2.甲方通过加强对乙方的监督和管理，确保商铺的正常运营，维护自身权益。

3.甲方通过调整商铺租金，实现自身收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，丙方作为第三方提供增值服务，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号__________号，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2商铺产权证号：________________________。

1.3商铺现有设施包括：________________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责为乙方提供商铺装修、设备维护、市场推广等增值服务。

2.2丙方有权根据市场情况和乙方需求，调整增值服务的价格和内容。

2.3丙方有权要求乙方配合其进行商铺的日常运营管理和市场推广活动。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，甲乙双方协商一致，可以续签本合同。续签合同期限不得超过原租赁期限，且每次续签期限不得超过__________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。支付方式为：__________。

4.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期内，对商铺享有合法使用权，但不得擅自改变商铺结构、用途。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方有权利用丙方的增值服务，提升商铺的运营效率和市场竞争力。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求丙方提供高质量、高效率的增值服务，确保商铺的正常运营。

6.2乙方有权要求甲方确保商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.3乙方有权在合同期内，根据市场变化和自身经营需要，调整商铺的经营策略。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

7.2甲方未确保商铺产权清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

7.3甲方不得干涉乙方正常经营，不得擅自调整租金或解除合同。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决。

8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过引入第三方丙方，获得专