土地合伙建房合同范本

土地合伙建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意与甲方合作在该土地上建设房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就土地合伙建房事宜达成如下协议：

一、合作范围

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权提供给乙方，用于建设房屋。

1.2乙方同意与甲方合作，共同投资建设该土地上的房屋。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

2.2合作期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前一个月内另行签订补充协议。

三、投资比例及出资方式

3.1甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。

3.2甲方出资方式为__________；乙方出资方式为__________。

四、房屋建设及权属

4.1双方共同投资建设的房屋，其权属归甲方所有。

4.2乙方在房屋建设过程中，应严格按照甲方提供的建筑设计图纸进行施工。

4.3乙方在房屋建设过程中，应承担相应的施工责任，确保施工质量。

五、合作收益及分配

5.1合作期间，房屋产生的租金收入归甲方所有。

5.2合作期满后，房屋增值部分按照甲方、乙方出资比例进行分配。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方未按约定出资，应向甲方支付违约金__________元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.设计图纸

3.投资清单

4.补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意与甲方合作在该土地上建设房屋，丙方作为技术支持方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就土地合伙建房事宜达成如下协议：

一、合作范围

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权提供给乙方，用于建设房屋。

1.2乙方同意与甲方合作，共同投资建设该土地上的房屋。

1.3丙方作为技术支持方，负责提供房屋建设所需的技术方案、施工指导及后期维护。

二、合作期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

2.2合作期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前一个月内另行签订补充协议。

三、投资比例及出资方式

3.1甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%，丙方出资比例为__________%。

3.2甲方出资方式为__________；乙方出资方式为__________；丙方出资方式为__________。

四、房屋建设及权属

4.1双方共同投资建设的房屋，其权属归甲方所有。

4.2乙方在房屋建设过程中，应严格按照甲方提供的建筑设计图纸进行施工。

4.3丙方应确保技术方案的科学性、合理性，并对施工过程中的技术问题提供及时指导。

4.4甲方有权对房屋建设过程进行监督，确保工程质量。

五、合作收益及分配

5.1合作期间，房屋产生的租金收入归甲方所有。

5.2合作期满后，房屋增值部分按照甲方、乙方、丙方出资比例进行分配。

5.3甲方享有优先购买权，在房屋转让时，丙方需优先考虑甲方意愿。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应确保提供的技术方案符合国家相关法律法规和行业标准。

6.2丙方应对施工过程中的技术问题提供及时指导，确保施工质量。

6.3丙方应对房屋建设过程中的技术纠纷承担连带责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权对房屋建设过程进行监督，确保工程质量。

7.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。

7.3甲方有权在合作期满后优先购买房屋增值部分。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定出资，应向甲方支付违约金__________元。

8.2乙方在房屋建设过程中违反设计图纸，导致工程质量问题，应承担相应责任。

8.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让其在合作中的权益。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.设计图纸

3.投资清单

4.补充协议

第三方丙方的介入，旨在为合作提供技术支持，确保房屋建设质量，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过设定严格的权利和义务，确保在合作过程中，其权益得到充分保障。同时，通过优先购买权等条款，进一步巩固甲方在合作中的地位。本次合作的目的在于实现互利共赢，共同推动房屋建设项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意与甲方合作在该土地上开发房地产项目，丙方作为项目管理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就房地产项目开发合作事宜达成如下协议：

一、合作范围

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权提供给乙方，用于房地产项目开发。

1.2乙方同意与甲方合作，共同投资开发该土地上的房地产项目。

1.3丙方作为项目管理方，负责项目的整体规划、施工管理和后期运营。

二、合作期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

2.2合作期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前一个月内另行签订补充协议。

三、投资比例及出资方式

3.1甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%，丙方出资比例为__________%。

3.2甲方出资方式为__________；乙方出资方式为__________；丙方出资方式为__________。

四、项目开发及权属

4.1双方共同投资开发的房地产项目，其权属归乙方所有。

4.2乙方在项目开发过程中，应严格按照甲方提供的土地使用权进行开发。

4.3丙方应确保项目开发符合国家相关法律法规和行业标准。

五、合作收益及分配

5.1合作期间，房地产项目产生的收益归乙方所有。

5.2合作期满后，项目增值部分按照甲方、乙方、丙方出资比例进行分配。

5.3乙方享有优先购买权，在项目转让时，丙方需优先考虑乙方意愿。

六、丙方责任与义务

6.1丙方应确保项目开发过程中的规划、施工和运营符合合同约定。

6.2丙方应对项目开发过程中的技术问题提供及时解决，确保项目质量。

6.3丙方应对项目开发过程中的风险进行评估，并提出相应的风险管理措施。

七、乙方的权利

7.1乙方有权对项目开发过程进行监督，确保项目质量。

7.2乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定履行义务。

7.3乙方有权在合作期满后优先购买项目增值部分。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金__________元。

8.2甲方在项目开发过程中违反土地使用权约定，导致项目无法继续，应承担相应责任。

8.3甲方未经乙方同意，不得擅自转让其在合作中的权益。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目开发规划图

3.投资清单

4.补充协议

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为主要投资者和项目所有者，其权益在合作中应得