商品住房装修合同范本

商品住房装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买方购买卖方提供的商品住房装修服务事宜，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1买方购买卖方提供的商品住房装修服务，包括但不限于以下项目：

（1）室内墙面、地面、顶面装修；

（2）门窗、橱柜、卫浴等设施设备安装；

（3）水电、暖通、通风、消防等配套设施改造；

（4）室内绿化、装饰品布置等。

1.2装修内容具体以双方签订的装修图纸及清单为准。

二、装修期限及进度

2.1装修工程自合同签订之日起____个工作日内开始施工，预计____个工作日内完成。

2.2乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提供装修进度报告，并及时通知甲方。

三、装修费用及支付方式

3.1装修工程总费用为人民币____元整。

3.2装修费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，买方支付装修总费用的____%作为预付款；

（2）装修工程开工后，买方按照乙方提供的进度报告，每完成一个阶段，支付该阶段工程款的____%；

（3）装修工程竣工验收合格后，买方支付装修总费用的____%作为尾款。

四、质量保证及保修

4.1乙方应保证装修工程的质量符合国家及行业相关标准。

4.2装修工程竣工后，买方应自验收合格之日起____个工作日内向乙方提出保修申请。

4.3保修期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责修复，直至满足甲方要求。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间节点完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.装修图纸及清单；

2.装修工程预算表；

3.装修合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

丙方（以下简称“监理方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买方购买卖方提供的商品住房装修服务事宜，并委托丙方进行装修工程监理，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1买方购买卖方提供的商品住房装修服务，包括但不限于以下项目：

（1）室内墙面、地面、顶面装修；

（2）门窗、橱柜、卫浴等设施设备安装；

（3）水电、暖通、通风、消防等配套设施改造；

（4）室内绿化、装饰品布置等。

1.2装修内容具体以双方签订的装修图纸及清单为准。

二、监理方职责

2.1监理方负责对装修工程的施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家及行业相关标准。

2.2监理方应按照合同约定的时间节点，向甲方提供装修进度报告，并及时通知甲方。

2.3监理方有权对卖方的施工行为进行监督，对不符合质量要求的问题提出整改意见。

三、装修期限及进度

3.1装修工程自合同签订之日起____个工作日内开始施工，预计____个工作日内完成。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点，向监理方提供装修进度报告，并及时通知监理方。

四、装修费用及支付方式

4.1装修工程总费用为人民币____元整。

4.2装修费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，买方支付装修总费用的____%作为预付款；

（2）装修工程开工后，买方按照监理方提供的进度报告，每完成一个阶段，支付该阶段工程款的____%；

（3）装修工程竣工验收合格后，买方支付装修总费用的____%作为尾款。

五、质量保证及保修

5.1乙方应保证装修工程的质量符合国家及行业相关标准。

5.2保修期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责修复，直至满足甲方要求。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成装修工程。

6.2甲方有权要求乙方提供装修工程相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

6.3甲方有权要求监理方对装修工程进行监理，并对监理结果进行监督。

6.4甲方有权要求乙方对装修工程的质量问题进行整改。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，确保工程质量和进度。

7.2乙方应按照甲方要求提供装修工程相关资料。

7.3乙方应接受监理方的监理，并对监理结果进行整改。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间节点完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方未按约定质量要求完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.装修图纸及清单；

2.装修工程预算表；

3.装修合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

1.通过监理方的介入，确保装修工程的质量和进度得到有效控制，维护甲方的合法权益。

2.监理方作为独立的第三方，能够客观、公正地评估装修工程的质量，避免甲乙双方因质量纠纷而产生矛盾。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，对装修工程的质量和进度有更高的关注和期望，通过主导合同，能够更好地保障自身的权益。

2.甲方主导合同，有利于提高装修工程的整体质量，为甲方提供一个舒适、安全的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“业主”）：_______

乙方（以下简称“装修公司”）：_______

丙方（以下简称“设计方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就业主委托装修公司进行商品住房装修服务，并委托设计方进行室内设计，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1业主委托装修公司对商品住房进行装修，包括但不限于以下项目：

（1）室内墙面、地面、顶面装修；

（2）门窗、橱柜、卫浴等设施设备安装；

（3）水电、暖通、通风、消防等配套设施改造；

（4）室内绿化、装饰品布置等。

1.2装修内容具体以双方签订的装修图纸及清单为准。

二、设计方职责

2.1设计方负责根据业主需求，提供室内设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。

2.2设计方应与装修公司进行充分沟通，确保设计方案能够得到有效实施。

2.3设计方有权对装修公司的施工过程进行监督，确保施工质量符合设计方案要求。

三、装修期限及进度

3.1装修工程自合同签订之日起____个工作日内开始施工，预计____个工作日内完成。

3.2装修公司应按照合同约定的时间节点，向设计方提供装修进度报告，并及时通知设计方。

四、装修费用及支付方式

4.1装修工程总费用为人民币____元整。

4.2装修费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，业主支付装修总费用的____%作为预付款；

（2）装修工程开工后，业主按照装修公司提供的进度报告，每完成一个阶段，支付该阶段工程款的____%；

（3）装修工程竣工验收合格后，业主支付装修总费用的____%作为尾款。

五、设计方权利

5.1设计方有权对装修公司的设计方案进行审核，并提出修改意见。

5.2设计方有权要求装修公司提供施工过程中所需的材料、设备等信息。

5.3设计方有权要求装修公司按照设计方案进行施工，确保施工质量。

六、装修公司责任

6.1装修公司应按照合同约定的时间节点完成装修工程，确保工程质量和进度。

6.2装修公司应按照设计方的要求提供施工图纸和相关资料。

6.3装修公司应接受设计方的监督，对设计方提出的问题进行及时整改。

七、甲方权利

7.1业主有权要求装修公司按照设计方提供的设计方案进行施工。

7.2业主有权要求装修公司提供施工过程中的材料、设备等信息。

七、违约责任

7.1装修公司未按约定时间节点完成装修工程的，应向业主支付____%的违约金。

7.2装修公司未按约定质量要求完成装修工程的，应向业主支付____%的违约金。

7.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.装修图纸及清单；

2.装修工程预算表；

3.装修合同补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业的装修公司，对装修工程的质量和