个人投资土地入股合同范本

个人投资土地入股合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资者）：_________________________

乙方（被投资方）：_________________________

鉴于甲方愿意以投资土地入股的方式，参与乙方经营管理的土地项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股土地基本情况

1.1入股土地位于_________________________，土地证号为_________________________。

1.2入股土地面积：_________________________平方米。

1.3入股土地用途：_________________________。

二、入股条件及方式

2.1甲方同意以其拥有的土地权益作为投资入股乙方，甲方承诺所提供土地权益真实、合法、有效。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将入股土地的权属证明文件交付乙方。

2.3乙方应在收到甲方提供的权属证明文件后_________________________日内，办理土地过户手续。

三、投资金额及收益分配

3.1甲方投资金额为人民币_________________________元。

3.2投资收益按以下方式分配：

3.2.1甲方所持股份在乙方土地项目运营期间，享有_________________________的收益分配权。

3.2.2乙方每年应向甲方支付投资收益，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。

四、权利义务

4.1甲方应按照本合同约定，履行投资义务，并承担相应的投资风险。

4.2乙方应保证甲方投资入股的土地权益不受侵害，并按照国家相关法律法规进行土地项目开发、利用。

4.3双方应按照国家税收政策，依法纳税。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定履行投资义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方未按本合同约定支付投资收益，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.土地权属证明文件

2.投资入股协议书

3.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（投资者）：_________________________

乙方（被投资方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资者）：_________________________

乙方（被投资方）：_________________________

丙方（第三方担保机构）：_________________________

鉴于甲方愿意以投资土地入股的方式，参与乙方经营管理的土地项目，为保障甲方的投资权益，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股土地基本情况

1.1入股土地位于_________________________，土地证号为_________________________。

1.2入股土地面积：_________________________平方米。

1.3入股土地用途：_________________________。

二、入股条件及方式

2.1甲方同意以其拥有的土地权益作为投资入股乙方，甲方承诺所提供土地权益真实、合法、有效。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将入股土地的权属证明文件交付乙方。

2.3乙方应在收到甲方提供的权属证明文件后_________________________日内，办理土地过户手续。

2.4丙方在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付人民币_________________________元的保证金，作为担保服务费用。

三、投资金额及收益分配

3.1甲方投资金额为人民币_________________________元。

3.2投资收益按以下方式分配：

3.2.1甲方所持股份在乙方土地项目运营期间，享有_________________________的收益分配权。

3.2.2乙方每年应向甲方支付投资收益，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规进行土地项目开发、利用，并保证甲方投资入股的土地权益不受侵害。

4.2甲方有权要求乙方定期提供土地项目的经营状况、财务报表等资料。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在甲方履行投资义务的前提下，独立进行土地项目的开发、利用。

5.2乙方应保证甲方投资入股的土地权益不受侵害，并按照国家相关法律法规进行土地项目开发、利用。

5.3乙方应按照国家税收政策，依法纳税。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方在土地项目运营过程中，按照国家相关法律法规进行开发、利用。

6.2丙方有权要求乙方定期提供土地项目的经营状况、财务报表等资料。

6.3丙方在本合同约定的期限内，若乙方违约，应按照本合同约定履行担保责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付投资收益，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。

7.2若乙方在土地项目开发、利用过程中，违反国家相关法律法规，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.土地权属证明文件

2.投资入股协议书

3.其他相关文件

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保机构丙方，旨在为甲方提供更为可靠的投资保障，确保甲方在土地项目运营过程中的权益得到充分保障。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为投资主体，通过本合同确保自身在土地项目中的权益，实现投资收益最大化，并降低投资风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（投资者）：_________________________

乙方（被投资方）：_________________________

丙方（第三方担保机构）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：_________________________

乙方（土地使用者）：_________________________

丙方（第三方融资机构）：_________________________

鉴于乙方需要通过融资方式获得资金以开发土地项目，甲方同意将土地权益作为抵押物，丙方同意为乙方的融资提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地抵押基本情况

1.1抵押土地位于_________________________，土地证号为_________________________。

1.2抵押土地面积：_________________________平方米。

1.3抵押土地用途：_________________________。

二、融资条件及抵押方式

2.1乙方为开发土地项目，向丙方申请融资人民币_________________________元。

2.2甲方同意以其拥有的抵押土地权益作为乙方融资的抵押物。

2.3乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向丙方提供抵押土地的权属证明文件。

2.4丙方应在收到乙方提供的权属证明文件后_________________________日内，进行抵押登记手续。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方有权要求乙方提供土地项目的详细开发计划、财务预算等资料。

3.2丙方有权在乙方违约时，要求实现抵押权，即处置抵押土地以偿还债务。

3.3丙方在本合同约定的期限内，若乙方违约，应按照本合同约定履行担保责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权使用丙方融资的款项，按照约定的开发计划进行土地项目的开发。

4.2乙方应按照约定的还款计划向丙方偿还融资款项，并支付约定的利息。

4.3乙方应保证土地项目的开发符合国家相关法律法规，不得损害甲方的土地权益。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在土地开发过程中，确保土地的合理利用和保护。

5.2甲方有权要求乙方在融资期间，不得擅自处置抵押土地。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，以保护自己的土地权益。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定偿还融资款项，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2若乙方在土地开发过程中，违反国家相关法律法规，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.土地权属证明文件

2.融资协议书

3.其他相关文件

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为土地使用者，通过本合同确保了在土地开发过程中的资金需求，同时通过丙方的担保服务，降低了融资风险，保障了项目的顺利进行。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中主要作为土地所有者，其权益主