商铺长期合同范例

商铺长期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺进行经营活动，经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的商铺，具体位置为__________，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金在租赁期满后无损坏、违约等情况发生时，甲方应无息退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时足额缴纳物业管理费、水电费、物业维修基金等费用。

5.2甲方有权根据实际情况调整物业管理费及其他费用，但应提前__________个月通知乙方。

六、双方权利义务

6.1甲方保证商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期内合法使用商铺。

6.2乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

6.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，保持商铺内外整洁，不得影响他人正常使用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3如乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.物业管理规定

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺进行经营活动，为保障甲方的权益，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。经三方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的商铺，具体位置为__________，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金在租赁期满后无损坏、违约等情况发生时，甲方应无息退还给乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2如乙方未按时支付租金，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持商铺外观整洁，不得擅自改变商铺结构。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期内遵守物业管理规定，保持商铺内外整洁，不得影响他人正常使用。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满前__________个月，将商铺恢复至原状。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方代为支付，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3如乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4如乙方在租赁期内发生任何违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.物业管理规定

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.第三方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过增加第三方担保责任，甲方在乙方违约时有了更可靠的保障。甲方权益主导的条款，使得甲方在租赁过程中拥有更大的话语权，保障了其利益。乙方违约及限制条款的设立，使乙方在租赁过程中更加谨慎，减少了违约风险。本合同的签订，有助于甲方在租赁过程中更好地维护自身权益，实现其商业目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺进行经营活动，为保障乙方的权益，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。经三方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的商铺，具体位置为__________，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2如乙方因故无法按时支付租金，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

4.3第三方担保期间，如乙方未发生违约行为，担保责任终止。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方保证商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常使用。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按合同约定提供合格的商铺，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方恢复原状。

6.3如甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方及时整改，否则有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.物业管理规定

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.第三方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年________