嘉兴买房正规合同范本

嘉兴买房正规合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于嘉兴市__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产所有权人为卖方，卖方保证该房产权属清晰，无任何争议；

2.该房产土地使用权证编号为：____________________；

3.该房产建筑面积为：____________________平方米；

4.该房产土地用途为：____________________；

5.该房产房屋用途为：____________________；

6.该房产已取得预售许可证，预售许可证编号为：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金；

3.买方应于本合同签订之日起__________个月内，支付剩余房款人民币____________________元整；

4.买方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及验收

1.买方应在卖方通知后__________个工作日内，到卖方指定的地点办理该房产的交付手续；

2.买方在收到该房产后，应在__________个工作日内对房屋进行验收；

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认；

4.如因卖方原因导致房屋无法按期交付，卖方应向买方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

四、税费承担

1.双方约定，该房产交易产生的税费，由买方承担；

2.如因政策调整导致税费发生变化，双方应根据实际情况协商解决。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的__________%；

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的__________%；

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向嘉兴市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）预售许可证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋验收合格证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于嘉兴市__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产所有权人为卖方，卖方保证该房产权属清晰，无任何争议；

2.该房产土地使用权证编号为：____________________；

3.该房产建筑面积为：____________________平方米；

4.该房产土地用途为：____________________；

5.该房产房屋用途为：____________________；

6.该房产已取得预售许可证，预售许可证编号为：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金；

3.买方应于本合同签订之日起__________个月内，支付剩余房款人民币____________________元整；

4.买方支付房款的方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，向买方提供担保服务；

2.丙方有权要求卖方在合同约定的期限内完成房屋交付；

3.丙方有权在卖方违约的情况下，代为履行合同义务；

4.丙方有权要求卖方支付违约金，违约金为房款总额的__________%；

5.丙方有权要求卖方赔偿因其违约行为而给买方造成的损失。

四、买方权益保障

1.买方享有该房产的占有、使用、收益和处分权；

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成房屋交付；

3.买方有权要求丙方在卖方违约的情况下，履行担保义务；

4.买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房款总额的__________%；

5.买方有权要求卖方赔偿因其违约行为而给买方造成的损失。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的__________%；

2.卖方未按约定办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的__________%；

3.卖方在合同期限内将房屋抵押、出租或转让的，视为违约，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的__________%；

4.卖方不得以任何理由拒绝买方行使合同约定的权利。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向嘉兴市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）预售许可证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋验收合格证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。通过引入担保方，甲方在卖方违约时能够获得及时救济，减少损失。同时，担保方的存在也促使卖方履行合同义务，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中享有充分的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易中占据有利地位，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于嘉兴市__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.丙方作为中介方，提供专业服务并促成双方交易；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产所有权人为卖方，卖方保证该房产权属清晰，无任何争议；

2.该房产土地使用权证编号为：____________________；

3.该房产建筑面积为：____________________平方米；

4.该房产土地用途为：____________________；

5.该房产房屋用途为：____________________；

6.该房产已取得预售许可证，预售许可证编号为：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金；

3.买方应于本合同签订之日起__________个月内，支付剩余房款人民币____________________元整；

4.买方支付房款的方式为：____________________。

三、中介方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成买方与卖方之间的交易，并收取中介服务费；

2.丙方有权要求买方和卖方履行合同约定的义务；

3.丙方有权在交易过程中提供专业咨询和建议；

4.丙方有权在交易完成后，收取中介服务费。

四、卖方权益保障

1.乙方享有该房产的出售权，并有权要求买方按照合同约定支付房款；

2.乙方有权要求买方在合同约定的期限内完成房屋交付；

3.乙方有权要求中介方在交易过程中提供专业服务；

4.乙方有权在买方违约的情况下，要求买方支付违约金，违约金为房款总额的__________%；

5.乙方有权要求买方赔偿因其违约行为而给乙方造成的损失。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的__________%；

2.买方未按约定交付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的__________%；

3.买方在合同期限内撤销购买意向的，视为违约，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的__________%；

4.买方不得以任何理由拒绝卖方行使合同约定的权利。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向嘉兴市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）预售许可证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋验收合格证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：________