商铺购买定金合同范例

商铺购买定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________的商铺，该商铺编号为__________。

2.卖方同意将上述商铺出售给买方。

3.双方经友好协商，就商铺购买事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺编号：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺位置：__________

4.商铺用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.商铺交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.买方支付定金后，卖方应向买方出具收据，并妥善保管。

4.买方支付定金后，双方应按照本合同约定的条款履行合同。

三、合同解除及违约责任

1.双方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。

2.买方未按时支付定金，视为违约，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.卖方未按约定交付商铺，视为违约，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________的商铺，该商铺编号为__________。

2.卖方同意将上述商铺出售给买方，但需满足特定条件。

3.丙方同意为买方的购买行为提供担保，确保买方按约定履行付款义务。

4.双方经友好协商，就商铺购买事宜及第三方担保达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺编号：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺位置：__________

4.商铺用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.商铺交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方作为担保方，应对买方的付款义务承担连带责任。

4.买方支付定金后，卖方应向买方出具收据，并妥善保管。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的保证金，以保证买方按约定履行付款义务。

2.丙方有权要求卖方提供商铺的合法产权证明文件。

3.丙方在买方违约的情况下，有权要求卖方返还保证金。

四、买方权益与责任

1.买方有权在合同签订之日起__________个工作日内，对商铺进行实地考察。

2.买方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内，提供商铺的租赁合同及相关证明文件。

3.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付定金。

4.买方应在合同约定的时间内，支付商铺的剩余款项。

五、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间提供商铺的合法产权证明文件，视为违约，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.卖方未按约定时间提供商铺的租赁合同及相关证明文件，视为违约，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.卖方在买方支付定金后，擅自变更商铺的产权或租赁情况，视为违约，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金支持，降低交易风险，确保买方在购买商铺的过程中得到保障。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行，并在乙方违约时，有第三方提供相应的违约责任保障。通过本合同，甲方在购买商铺的过程中，不仅能够保障自身权益，还能够通过第三方担保的方式，降低交易风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的商铺，编号为__________，现欲出租。

2.甲方有意向租赁该商铺，但需丙方提供担保以降低租赁风险。

3.双方经友好协商，就商铺租赁事宜及第三方担保达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺编号：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺位置：__________

4.商铺用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的保证金，以保证承租方按约定履行租赁义务。

2.丙方有权要求承租方提供相关经营资质证明。

3.丙方在承租方违约的情况下，有权要求出租方返还保证金。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权在租赁期间对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺结构。

2.乙方有权要求承租方按约定时间支付租金，并在承租方逾期支付时，要求支付滞纳金。

3.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向承租方提供商铺的合法产权证明文件。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方在租赁期间擅自改变商铺结构，视为违约，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方在租赁期间从事违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程的顺利进行，保障自身权益不受侵害。乙方通过设定租金、租赁期限、违约责任等条款，确保承租方遵守合同约定，同时通过丙方担保，降低自身风险。乙方通过合同控制租赁