土地流转长期合同范本

土地流转长期合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方使用，乙方支付相应土地使用费用的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：______市______区______街道______村______地块。

1.2土地面积：______亩。

1.3土地性质：______。

1.4土地权属：甲方拥有该地块的完整土地使用权。

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2土地使用费用：乙方按年支付土地使用费，每年______元/亩，支付方式为______。

三、土地用途及管理

3.1乙方在使用期限内，应合理利用土地，不得改变土地用途。

3.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，依法经营土地。

3.3甲方对乙方使用土地的行为享有监督权，乙方应积极配合甲方的监督检查。

四、土地流转双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证土地权属清晰，无任何争议；

（2）负责土地的整理、平整等工作；

（3）协助乙方办理土地流转手续；

（4）监督乙方合理使用土地。

4.2乙方权利义务：

（1）按时足额支付土地使用费；

（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）依法经营土地，不得从事违法活动；

（4）在土地使用期满后，将土地恢复原状，退还甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付______元/亩的违约金；

（2）擅自改变土地用途，应向乙方支付______元/亩的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付土地使用费，应向甲方支付______元/亩的违约金；

（2）擅自改变土地用途，应向甲方支付______元/亩的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转审批文件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保土地流转过程中的合法权益不受侵害，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方使用，乙方支付相应土地使用费用的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：______市______区______街道______村______地块。

1.2土地面积：______亩。

1.3土地性质：______。

1.4土地权属：甲方拥有该地块的完整土地使用权。

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2土地使用费用：乙方按年支付土地使用费，每年______元/亩，支付方式为______。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保主体，承诺对乙方支付土地使用费的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付相当于______年土地使用费的保证金。

四、土地用途及管理

4.1乙方在使用期限内，应合理利用土地，不得改变土地用途。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，依法经营土地。

4.3甲方对乙方使用土地的行为享有监督权，乙方应积极配合甲方的监督检查。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方拥有对土地的最终决定权，包括但不限于土地的用途、流转方式等；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付土地使用费；

（3）甲方有权对乙方使用土地的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（4）甲方有权在乙方违约时，请求丙方履行担保责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证土地权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应协助乙方办理土地流转手续；

（3）甲方应保证土地的整理、平整等工作符合乙方需求。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内使用土地；

（2）乙方有权要求甲方保证土地的适宜性；

（3）乙方有权要求甲方协助办理土地流转手续。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按时足额支付土地使用费；

（2）乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应依法经营土地，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付土地使用费的，应向甲方支付______元/亩的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付______元/亩的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在土地使用期满后，未将土地恢复原状，退还甲方的，应向甲方支付______元/亩的违约金。

八、第三方责任

8.1丙方未履行担保责任的，应向甲方支付相当于土地使用费总额的赔偿金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转审批文件；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，介入本合同旨在为甲方提供安全保障，确保甲方在乙方违约时能够得到赔偿，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定甲方的权利和义务，确保甲方在土地流转过程中的主导地位，保障甲方在合同履行过程中的权益，同时维护土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在土地流转过程中的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管主体，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方取得甲方拥有的土地使用权，并支付相应土地使用费用的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：______市______区______街道______村______地块。

1.2土地面积：______亩。

1.3土地性质：______。

1.4土地权属：甲方拥有该地块的完整土地使用权。

二、流转期限及费用

2.1流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2土地使用费用：乙方按年支付土地使用费，每年______元/亩，支付方式为______。

三、第三方监管责任

3.1丙方作为第三方监管主体，负责监督甲乙双方履行本合同，确保乙方权益不受侵害。

3.2丙方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付相当于______年土地使用费的保证金，作为对乙方权益的保障。

四、土地用途及管理

4.1乙方在使用期限内，有权按照约定用途使用土地。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，依法经营土地。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，包括但不限于水利、电力等基础设施。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方拥有土地的使用权，包括但不限于种植、养殖等合法用途；

（2）乙方有权要求甲方提供适宜的土地使用条件；

（3）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方办理土地流转手续；

（4）乙方有权在合同到期或提前终止合同时，要求甲方退还已支付的土地使用费用。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按时足额支付土地使用费；

（2）乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应依法经营土地，不得从事违法活动。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权收取乙方按约定支付的土地使用费；

（2）甲方有权在乙方违约时，请求丙方履行监管职责；

（3）甲方有权在合同到期或提前终止合同时，要求乙方退还土地并恢复原状。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证土地权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应协助乙方办理土地流转手续；

（3）甲方应保证土地的适宜性，满足乙方使用需求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供适宜土地的，应向乙方支付______元/亩的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方擅自终止合同或未按约定办理土地流转手续的，应向乙方支付______元/亩的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、第三方责任

8.1丙方未履行监管职责的，应向乙方支付相当于土地使用费总额的赔偿金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转审批文件；

3.第三方监管协议；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方