商铺租赁合同范例450字

商铺租赁合同范例450字第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于_________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物：位于_________的商铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：_______平方米。

3.租赁物权属：甲方对租赁物享有合法使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.付款方式：乙方应在每月_______日前向甲方支付租金，租金逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的违约金。

三、租赁物的使用与管理

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、相关政策及甲方制定的各项管理制度。

2.乙方应对租赁物进行合理使用，爱护并保持租赁物及其附属设施、设备完好。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途、结构或装修。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途、结构或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

3.附件：

（1）租赁物照片及权属证明复印件。

（2）租金支付凭证复印件。

（3）其他有关证明文件。

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于_________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物：位于_________的商铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：_______平方米。

3.租赁物权属：甲方对租赁物享有合法使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.付款方式：乙方应在每月_______日前向甲方支付租金，租金逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的违约金。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方按时足额支付租金及其他相关费用。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同的约定使用租赁物。

3.丙方在乙方违约的情况下，有权直接向乙方追偿欠款，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在租赁期间提供担保，包括但不限于保证函、抵押物等。

2.甲方有权要求乙方在租赁前提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、法人身份证明等。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间购买相关保险，如财产保险、责任保险等。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照本合同的约定，按时足额支付租金及其他相关费用。

2.乙方应合理使用租赁物，爱护并保持租赁物及其附属设施、设备完好。

3.乙方不得擅自改变租赁物的用途、结构或装修。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途、结构或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按期支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途、结构或装修，经甲方通知后仍未恢复原状的；

（3）乙方违反本合同其他约定，给甲方造成重大损失的。

2.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物，经乙方催告后仍未提供的；

（2）甲方违反本合同其他约定，给乙方造成重大损失的。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

3.附件：

（1）租赁物照片及权属证明复印件。

（2）租金支付凭证复印件。

（3）丙方担保函或抵押物证明复印件。

（4）其他有关证明文件。

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

丙方（签字或盖章）：____________

签订日期：________________

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将商铺出租给乙方，确保租金按时足额支付。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，进一步保障了自身的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于约束乙方行为，降低租赁风险。本合同的实施，有助于建立稳定、和谐的租赁关系，促进商铺租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方监管方）：________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于_________的商铺，为保障乙方的租赁权益，丙方同意对租赁过程进行监管，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物：位于_________的商铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：_______平方米。

3.租赁物权属：甲方对租赁物享有合法使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.付款方式：乙方应在每月_______日前向甲方支付租金，租金逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的违约金。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中作为监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照本合同的约定使用租赁物。

2.丙方有权定期检查租赁物，并对租赁物的维护保养提出建议。

3.丙方在乙方违约的情况下，有权通知甲方采取必要措施，保障乙方的权益。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的租赁物。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的管理服务，如维修、清洁等。

3.乙方有权要求丙方对租赁物的使用情况进行监管，确保租赁物的安全和乙方权益不受侵害。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照本合同的约定，保证租赁物符合乙方使用需求，并承担必要的维修责任。

2.甲方不得在租赁期间擅自改变租赁物的用途或结构，影响乙方的正常使用。

3.甲方应遵守丙方的监管要求，配合丙方对租赁物的检查和监管。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付符合要求的租赁物或未履行维修责任的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或结构的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.丙方在乙方违约的情况下，未履行监管职责的，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合使用要求的租赁物，经乙方催告后仍未提供的；

（2）甲方违反本合同其他约定，给乙方造成重大损失的。

2.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按期支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，经甲方通知后仍未恢复原状的。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

3.附件：

（1）租赁物照片及权属证明复印件。

（2）租金支付凭证复印件。

（3）丙方监管计划及监管记录。

（4）其他有关证明文件。

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

丙方（签字或盖章）：____________

签订日期：________________

乙方为主导的合同设计旨在