商铺租赁附加合同范本

商铺租赁附加合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺租赁附加合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于____________________的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。

四、租赁物使用

4.1乙方应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任及费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担所有相关费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

（2）甲方擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行装修、改造，致使乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还租金及违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

（2）乙方擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行装修、改造，致使甲方无法正常使用的，甲方有权解除合同，乙方应退还租金及违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物位置示意图

2.租赁物现状描述

3.其他双方认为需要约定的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁附加合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于____________________的商铺租赁给乙方使用，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

2.3丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保期间为租赁期限。

三、丙方责任与权利

3.1丙方承诺在租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带保证责任。

3.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并在乙方逾期支付租金时，代为支付。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物使用

4.1乙方应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任及费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担所有相关费用。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

（2）乙方擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行装修、改造，致使甲方无法正常使用的，甲方有权解除合同，乙方应退还租金及违约金。

（3）乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

（2）甲方擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行装修、改造，致使乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还租金及违约金。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按约定使用租赁物，并确保租赁物的安全与完整。

7.2甲方有权监督乙方的经营状况，确保乙方不从事违法活动。

7.3甲方在租赁期间，如需提前收回租赁物，有权提前通知乙方，并要求乙方在规定时间内搬离。

八、丙方的权利与利益

8.1丙方有权要求乙方按约定支付租金，并有权代为支付逾期租金。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并有权要求乙方支付相应的费用。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方介入有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的合作。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为出租方，通过设定详细的权利与利益条款，保障自身权益，降低租赁风险。

10.2甲方通过设定严格的违约责任，确保租赁物的安全与完整，维护自身利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁附加合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于____________________的商铺租赁给乙方使用，并由丙方作为投资方参与，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

2.3丙方作为投资方，同意向乙方提供资金支持，用于支付租金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方承诺在租赁期限内，提供乙方所需的资金支持，确保乙方能够按时支付租金。

3.2丙方有权监督乙方的经营状况，并有权要求乙方提供经营相关的财务报表。

3.3丙方在履行投资责任后，有权根据协议约定获得相应的投资回报。

四、租赁物使用

4.1乙方应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任及费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担所有相关费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

（2）甲方擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行装修、改造，致使乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还租金及违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

（2）乙方擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行装修、改造，致使甲方无法正常使用的，甲方有权解除合同，乙方应退还租金及违约金。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付符合使用要求的租赁物。

7.2乙方有权在租赁期间内，根据自身经营需要，对租赁物进行必要的装修、改造，但需事先获得甲方的书面同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

八、丙方的权利与利益

8.1丙方有权监督乙方的经营状况，并有权要求乙方提供经营相关的财务报表。

8.2丙方在履行投资责任后，有权根据协议约定获得相应的投资回报，包括但不限于租金收益和商铺增值收益。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为承租方，通过设定详细的权利条款，保障自身在租赁过程中的权益，确保租赁物的合理使用和经营活动的顺利进行。

9.2乙方通过设定明确的利益条款，确保在租赁期满后能够获得合理的回报，实现自身投资价值。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在合同中设定了必要的违约责任和限制条款，以保障其权益，但乙方的