土地确权确权合同范本

土地确权确权合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有某地块（以下简称“该地块”）的土地使用权，乙方愿意接受甲方提供的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的该地块的土地使用权。

二、土地使用权范围

2.1该地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2土地使用权面积为__________平方米。

三、土地使用权转让方式

3.1乙方同意以__________元/平方米的价格购买甲方拥有的该地块土地使用权。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让金__________元。

四、土地使用权交付

4.1甲方应在收到乙方支付的土地转让金后__________个工作日内，向乙方交付该地块的土地使用权。

4.2交付方式：甲方应将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

五、土地使用权使用年限

5.1乙方取得该地块土地使用权后，使用年限为__________年，自土地使用权证记载的起始日起计算。

六、土地使用权变更登记

6.1乙方取得该地块土地使用权后，应在__________个工作日内办理土地使用权变更登记手续。

6.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

七、合同解除与违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

7.2甲方未能按约定交付土地使用权的，应向乙方支付违约金__________元。

7.3乙方未能按约定支付土地转让金的，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权转让协议书；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有某地块（以下简称“该地块”）的土地使用权，乙方愿意接受甲方提供的土地使用权，丙方作为第三方担保人，为保证本合同的履行，特此签订如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的该地块的土地使用权。

二、土地使用权范围

2.1该地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2土地使用权面积为__________平方米。

三、土地使用权转让方式

3.1乙方同意以__________元/平方米的价格购买甲方拥有的该地块土地使用权。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让金__________元。

四、土地使用权交付

4.1甲方应在收到乙方支付的土地转让金后__________个工作日内，向乙方交付该地块的土地使用权。

4.2交付方式：甲方应将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

五、土地使用权使用年限

5.1乙方取得该地块土地使用权后，使用年限为__________年，自土地使用权证记载的起始日起计算。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方支付土地转让金的行为承担连带担保责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付土地转让金；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内办理土地使用权变更登记手续；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

八、乙方责任与义务

8.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让金；

8.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理土地使用权变更登记手续；

8.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付土地转让金的，应向甲方支付违约金__________元；

9.2乙方未按约定办理土地使用权变更登记手续的，应向甲方支付违约金__________元；

9.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金__________元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权转让协议书；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.提高合同履约率，确保合同顺利执行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地使用权转让过程中获得合理收益；

2.保障甲方在土地使用权转让后的权益；

3.促进甲方在土地资源开发、利用方面的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方计划开发某地块（以下简称“该地块”），乙方希望购买该地块用于商业用途，丙方作为第三方投资方，愿意提供资金支持，为保证本合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的该地块的开发权。

二、地块开发范围

2.1该地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.2地块总面积为__________平方米，其中建设用地面积__________平方米。

三、开发资金及支付方式

3.1乙方同意支付总额为__________元的开发资金。

3.2开发资金分阶段支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一阶段支付：合同签订后__________个工作日内支付__________元；

（2）第二阶段支付：完成项目初步设计后支付__________元；

（3）第三阶段支付：项目主体结构封顶后支付__________元；

（4）第四阶段支付：项目竣工验收合格后支付__________元。

四、地块交付

4.1甲方应在乙方支付第一阶段开发资金后__________个工作日内，向乙方交付该地块的开发权。

4.2交付方式：甲方应将地块相关权属证明文件交付给乙方。

五、开发权益

5.1乙方取得该地块开发权后，享有以下权益：

（1）独立进行地块的开发建设；

（2）享有地块开发后的全部收益；

（3）甲方不得干预乙方的开发活动。

六、第三方投资责任

6.1丙方作为第三方投资方，同意在本合同项下，向乙方提供总计__________元的开发资金支持。

6.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首笔投资款__________元。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应确保地块权属清晰，无任何法律纠纷；

7.2甲方应配合乙方进行开发活动，提供必要的支持；

7.3甲方不得以任何形式干预乙方的开发权益。

八、乙方违约责任

8.1乙方未按约定支付开发资金的，应向甲方支付违约金__________元；

8.2乙方未按约定完成开发项目的，应向甲方支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.地块权属证明文件复印件；

2.开发资金支付计划表；

3.双方身份证复印件；

4.第三方投资协议。

乙