商场快餐出租合同范本

商场快餐出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商场快餐出租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于_________商场的快餐区，乙方有意承租该区域进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租范围及期限

1.1甲方同意将位于_________商场的快餐区出租给乙方使用，出租面积为_________平方米。

1.2出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元（大写：_____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________（现金、转账等）。

三、使用及维护责任

3.1乙方在出租期限内，有权使用甲方提供的快餐区，但应遵守国家法律法规、商场规章制度及甲方相关规定。

3.2乙方应保持快餐区的卫生、整洁，确保消防设施完好，不得擅自改变出租区域的布局及设施。

3.3乙方应负责对快餐区的维护和保养，如有损坏，应及时修复或赔偿。

四、合同解除及违约责任

4.1在合同履行期间，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：

（1）一方违反合同约定，造成对方损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

4.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

附件：

1.商场管理规定

2.出租区域平面图

3.乙方营业执照复印件

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（品牌管理方）：________________

鉴于甲方拥有位于_________商场的快餐区，乙方有意承租该区域进行经营，丙方作为品牌管理方，负责品牌入驻、运营管理及品牌形象维护，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租范围及期限

1.1甲方同意将位于_________商场的快餐区出租给乙方使用，出租面积为_________平方米。

1.2出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元（大写：_____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________（现金、转账等）。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权监督乙方在经营过程中遵守国家法律法规、商场规章制度及甲方相关规定。

3.2甲方有权对乙方经营的商品和服务质量进行审核，确保符合商场及品牌形象要求。

3.3甲方有权对乙方经营场所的布局、装修及设施提出合理要求，乙方应予以配合。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在甲方同意的前提下，自主选择经营品牌及经营范围。

4.2乙方应按照甲方要求，配合商场及品牌形象宣传，提高品牌知名度。

4.3乙方应确保经营场所的卫生、整洁，维护商场整体形象。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权对乙方进行品牌入驻审核，确保乙方符合品牌形象及经营规范。

5.2丙方有权对乙方进行经营指导，协助乙方提高经营水平。

5.3丙方有权对乙方经营场所进行日常巡查，确保乙方遵守合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反合同约定，导致甲方或丙方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方如擅自改变经营场所布局、装修及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同中，第三方丙方的介入，有助于甲方更好地管理商场快餐区，提升品牌形象，保证经营秩序。同时，甲方作为出租方，通过明确的权利和义务，确保自身权益得到保障。乙方在合同中承担更多的责任和限制，以维护商场及甲方利益。整体而言，本合同旨在实现三方共赢，为甲方权益为主导的商场快餐区经营模式提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理方）：________________

乙方（租赁方）：________________

丙方（品牌运营顾问）：________________

鉴于甲方拥有位于_________商业综合体的租赁空间，乙方有意租赁该空间进行餐饮业务经营，丙方作为品牌运营顾问，提供品牌定位、市场推广及运营策略咨询，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1甲方同意将位于_________商业综合体的_________号租赁空间出租给乙方使用，租赁面积为_________平方米。

1.2租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元（大写：_____________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________（现金、转账等）。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权在租赁空间内自主经营，选择餐饮品牌及服务项目。

3.2乙方有权根据市场变化调整经营策略，但需提前通知甲方及丙方。

3.3乙方有权利用丙方的品牌运营顾问服务，提升品牌知名度和经营效益。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权对乙方的品牌定位、市场推广及运营策略提供专业咨询和建议。

4.2丙方有权对乙方的经营情况进行定期评估，并提出改进意见。

4.3丙方有权协助乙方进行市场调研，为乙方提供市场趋势和消费者偏好信息。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁空间的设施完好，并在乙方租赁期间内进行必要的维护。

5.2甲方应遵守国家相关法律法规，为乙方提供合法的经营环境。

5.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁空间或设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

6.2甲方如擅自改变租赁空间的用途或结构，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

6.3甲方如未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的