土地与房屋合同范例

土地与房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地及房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地及房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物具体范围及面积如下：

（1）土地：位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________，土地面积__________平方米。

（2）房屋：位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，房屋建筑面积__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物。

2.2标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权移交给乙方。

3.2乙方在取得标的物的所有权及使用权后，有权按照本合同约定的用途使用标的物。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的物转让过程中产生的税费。

4.2甲方应协助乙方办理标的物转让过程中产生的税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.房产证复印件

3.土地及房屋权属证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地及房屋（以下简称“标的物”）的转让事宜，与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方委托第三方，将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地及房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物具体范围及面积如下：

（1）土地：位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________，土地面积__________平方米。

（2）房屋：位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，房屋建筑面积__________平方米。

二、第三方职责

2.1第三方作为甲方的代理人，负责与乙方进行标的物转让的相关谈判、签约、交付等事宜。

2.2第三方应确保在标的物转让过程中，甲方的合法权益不受侵害。

2.3第三方应按照甲方的指示，在规定的时间内完成标的物转让手续。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物。

3.2标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权移交给乙方。

4.2乙方在取得标的物的所有权及使用权后，有权按照本合同约定的用途使用标的物。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的物转让过程中产生的税费。

5.2甲方应协助乙方办理标的物转让过程中产生的税费缴纳手续。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时足额支付转让价格。

6.2甲方有权要求乙方在标的物转让过程中，不得损害其合法权益。

6.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照合同约定使用标的物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2乙方在标的物转让过程中，如有损害甲方合法权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在取得标的物的所有权及使用权后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.房产证复印件

3.土地及房屋权属证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理人，参与标的物转让过程，有助于甲方在谈判、签约、交付等环节中，更好地维护自身合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的物的所有权人，在合同中拥有主导地位，有利于甲方在标的物转让过程中，获得更大的利益，保障自身的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就其拟购买的位于__________市__________区__________路__________号的土地及房屋（以下简称“标的物”）事宜，与甲方（以下简称“甲方”）达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方委托第三方，就其拟购买的位于__________市__________区__________路__________号的土地及房屋（以下简称“标的物”）与甲方达成转让协议。

1.2标的物具体范围及面积如下：

（1）土地：位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________，土地面积__________平方米。

（2）房屋：位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，房屋建筑面积__________平方米。

二、第三方职责

2.1第三方作为乙方的代理人，负责与甲方进行标的物转让的相关谈判、签约、交付等事宜。

2.2第三方应确保在标的物转让过程中，乙方的合法权益不受侵害。

2.3第三方应按照乙方的指示，在规定的时间内完成标的物转让手续。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物。

3.2标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权移交给乙方。

4.2乙方在取得标的物的所有权及使用权后，有权按照本合同约定的用途使用标的物。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的物转让过程中产生的税费。

5.2甲方应协助乙方办理标的物转让过程中产生的税费缴纳手续。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额交付标的物。

6.2乙方有权要求甲方在标的物交付过程中，不得损害其合法权益。

6.3乙方有权要求甲方在标的物交付后，按照合同约定提供必要的使用条件。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2甲方在标的物交付过程中，如有损害乙方合法权益的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在标的物交付后，未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途或限制乙方的使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.房产证复印件

3.土地及房屋权属证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：_________