农村信用合作社租赁合同样本

农村信用合作社租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：_______农村信用合作社地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________地址：____________________法定代表人/负责人：_______联系电话：____________第一条租赁资产资产名称：____________________资产位置：____________________资产面积：____________________资产状况：____________________租赁用途：____________________经营性质：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁资产恢复原状，如有损坏或缺失，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证出租资产的合法性、权属清晰，并确保乙方在租赁期间正常使用。4.2甲方应协助乙方办理租赁资产相关的手续，包括但不限于产权证明、租赁合同备案等。4.3甲方有权对乙方租赁资产的使用情况进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁资产，并保证租赁用途合法、合规。5.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。5.3乙方不得擅自改变租赁资产的用途、结构和外观，如需改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。5.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方如提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。6.3乙方如提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为____个月租金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权属清晰：确保出租方拥有资产的合法所有权，避免租赁过程中出现产权纠纷。2.用途合法：承租方需保证租赁资产的用途符合法律法规及合同约定，不得从事非法活动。3.按时支付：承租方应按时支付租金，逾期支付需承担滞纳金。4.维护保养：承租方在使用过程中应合理维护租赁资产，如有损坏，需按约定承担责任。5.合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并达成一致意见。6.提前解约：提前解约需按照合同约定的期限通知对方，并支付违约金。解决办法：1.协商解决：合同执行中出现的争议，应通过友好协商的方式解决。2.诉讼解决：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：拥有资产并有权将其出租给他人使用的当事人。3.承租方：向出租方租赁资产并支付租金的当事人。4.租赁期限：出租方和承租方约定的租赁资产使用时间。5.租金：承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。6.违约金：当事人因违反合同约定而应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：逾期支付款项时，按照合同约定应支付的额外费用。8.违约责任：当事人违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：指在合同执行过程中，双方因权利义务产生分歧时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果乙方计划在租赁资产内开展农业技术培训或农产品展销活动。补充条款：乙方在开展上述活动前，需提前一个月向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、安全措施等，并取得甲方书面同意。甲方应尽力提供必要的协助和支持。2.场合：如果乙方计划在租赁资产内设立农产品加工厂。补充条款：乙方需确保其加工活动符合国家环保标准，不得对周边环境造成污染。若因乙方加工活动导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。3.场合：如果乙方计划在租赁资产内举办农村文化活动或节庆活动。补充条款：乙方应在活动前向甲方提供详细的活动计划书，并确保活动内容积极健康，符合社会主义核心价值观。甲方应协助乙方办理相关审批手续。4.场合：如果租赁资产位于旅游区，乙方计划将其用于民宿经营。补充条款：乙方需遵守当地旅游行业规定，确保民宿服务的质量和安全。同时，乙方应负责租赁资产周边环境的整洁和维护，不得影响当地旅游业发展。合同所需附件列表：1.出租方资产权属证明：包括房产证、土地使用证等相关证明文件。2.承租方营业执照副本：以证明乙方的合法经营资格。3.租赁资产现状说明书：详细描述资产的现有状况，包括建筑结构、设施设备情况等。4.租金支付方式及账户信息：包括乙方支付租金的银