大型商业综合体设计合同

大型商业综合体设计合同合同编号：__________鉴于甲方拟建设一大型商业综合体项目，特委托乙方进行设计工作。为确保双方的权利义务明确，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目性质：_______第二条设计范围及内容2.1设计范围：乙方负责对甲方的大型商业综合体项目进行整体设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、绿化等。2.2设计内容：（1）方案设计：乙方应根据甲方提供的设计任务书、项目建议书等文件，进行项目方案设计，包括平面布局、空间组织、造型设计等。（2）初步设计：乙方应根据方案设计，进行项目初步设计，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化等专业的设计。（3）施工图设计：乙方应根据初步设计，进行项目施工图设计，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化等专业的设计。第三条设计周期3.1乙方应在合同签订后______日内完成方案设计。3.2乙方应在方案设计确定后______日内完成初步设计。3.3乙方应在初步设计确定后______日内完成施工图设计。第四条设计费用4.1本项目设计费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2甲方应在合同签订后______日内支付乙方设计费用总额的______%作为预付款。4.3乙方完成方案设计后，甲方应在方案设计评审合格后______日内支付设计费用总额的______%。4.4乙方完成初步设计后，甲方应在初步设计评审合格后______日内支付设计费用总额的______%。4.5乙方完成施工图设计后，甲方应在施工图设计评审合格后______日内支付设计费用总额的______%。第五条设计成果交付及验收5.1乙方应在约定的时间内完成设计成果，并按照甲方的要求提交电子版和纸质版设计文件。5.2甲方应在收到乙方提交的设计成果后______日内组织验收，验收合格后支付相应的设计费用。5.3如甲方对乙方的设计成果不满意，可要求乙方在______日内进行修改，直至甲方满意为止。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成设计工作，每延迟一日，应向甲方支付设计费用总额的______%作为违约金。6.2乙方的设计成果不符合国家相关规范、标准或甲方要求，导致项目无法正常进行，乙方应承担相应的法律责任。6.3甲方未按约定时间支付设计费用，每延迟一日，应向乙方支付设计费用总额的______%作为滞纳金。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。7.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。2.设计范围和内容：合同中应明确乙方的设计范围和内容，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。3.设计周期：合同中应约定各阶段设计工作的完成时间，以及相应的违约责任。4.设计费用及支付方式：合同中应明确设计费用的总额、支付方式、支付时间以及预付款的比例。5.设计成果交付及验收：合同中应约定设计成果的交付方式、验收时间和验收标准。6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。7.保密条款：合同中应包含保密条款，确保双方的商业秘密、技术秘密等得到保护。8.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.预付款：指合同履行前，一方当事人按照约定预先支付给对方的款项。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照合同约定或者法律规定应支付给对方的一定数额的金钱。4.滞纳金：指债务人在债务履行期限届满后未履行债务，按照合同约定或者法律规定应支付给债权人的违约金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等负有保密的义务。7.民事权利义务关系：指民事主体之间因民事法律关系而产生的权利和义务关系。8.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果甲方是政府部门或国有企业，需要遵守特定的采购流程和审计要求。补充条款：甲方应按照国家相关法律法规和内部管理规定，对乙方的设计成果进行审计和评审，确保项目合规。审计过程中，乙方应提供必要的资料和协助。2.场合：如果项目位于环保要求严格的区域，需要考虑环保因素的影响。补充条款：乙方在设计过程中，应充分考虑项目对环境的影响，确保设计方案符合当地环保法规，必要时需提供环境影响评估报告。3.场合：如果甲方希望乙方提供后续的技术支持和服务。补充条款：合同履行完毕后，乙方应提供为期____个月的免费技术支持和服务，包括但不限于设计变更、技术解答等。4.场合：如果项目涉及文化遗产保护或需要在特定文化背景下进行设计。补充条款：乙方在设计时应尊重并融入当地文化特色，必要时需咨询文化专家，确保设计方案与文化遗产保护相协调。5.场合：如果项目需要采用新技术或创新设计，可能涉及额外的研究和开发成本。补充条款：若项目设计中涉及新技术或创新设计，甲方应合理分担乙方为此产生的额外研发成本，具体金额双方协商确定。合同所需附件列表：1.设计任务书：详细描述项目设计的目标和要求。2.项目建议书：概述项目的背景、目的和预期效果。3.设计费用支付凭证：记录设计费用支付的相关凭证。4.设计成果验收报告：甲