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文档简介

2025年不动产抵押合同模板甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其不动产抵押给乙方一事，达成以下合同：一、抵押物的基本情况1.1抵押物名称：____1.2抵押物位置：____1.3抵押物面积：____平方米1.4抵押物性质：____1.5抵押物权属证明：____二、抵押物的价值及抵押范围2.1抵押物价值：经双方协商确定，抵押物的价值为人民币____元整（大写：____元整）。2.2抵押范围：甲方以其拥有的上述抵押物为乙方提供抵押担保，担保范围为乙方对甲方的全部债权，包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等。三、抵押物的交付及登记3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物的权属证明文件交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给乙方。四、抵押物的管理与使用4.1甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完整性和价值不受损害。4.2甲方在抵押期间不得转让、出租、赠与、设定其他抵押权等任何可能影响乙方抵押权实现的行为。4.3乙方有权对抵押物的使用情况进行监督，甲方应予以配合。五、抵押权的实现5.1如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法申请拍卖或变卖抵押物，以实现抵押权。5.2抵押物拍卖或变卖所得的价款，扣除拍卖或变卖费用后，优先用于偿还乙方债权。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：（签字/盖章）乙方（抵押权人）：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。____附加条款：1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）甲方营业执照副本复印件；（2）甲方法定代表人身份证明；（3）甲方与抵押物相关的其他证明文件。2.乙方在抵押期间，有权对甲方的经营状况、财务状况进行了解和监督，甲方应予以配合。3.本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加

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