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文档简介

2025年集体土地使用权的租赁合同甲方（出租方）：____集体土地所有权人乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地使用权出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于：____1.2土地面积：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用权类型：集体土地使用权第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：____元整），共计人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应在每年____月____日前将当年租金一次性支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。第四条土地使用权交付及验收4.1甲方应在租赁合同生效之日起____个工作日内，将土地使用权交付给乙方。4.2乙方应对甲方交付的土地进行验收，确认土地符合合同约定的条件。第五条乙方使用土地的权利和义务5.1乙方在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用土地，并享有相应的收益权。5.2乙方应按照甲方的要求，合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。5.3乙方在租赁期限内，应按照国家有关法律法规的规定，承担土地使用税、土地出让金等相关费用。5.4乙方在租赁期限内，应确保土地使用安全，不得从事违法经营活动。第六条甲方权利和义务6.1甲方应按照合同约定，将土地使用权出租给乙方使用。6.2甲方不得干涉乙方按照合同约定的用途使用土地。6.3甲方应协助乙方办理土地使用权租赁登记手续。第七条合同变更和解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议，并报原合同审批机关备案。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用土地，或者有违法经营行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3在租赁期限内，如因国家征收、征用等原因，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自行解除。第八条违约责任8.1甲方违反合同规定，未能按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。8.2乙方违反合同规定，未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的____%。8.3双方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3

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