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文档简介

2025年借款抵押担保合同范文甲方（出借方）：____乙方（借款方）：____丙方（抵押方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出借资金给乙方，乙方以丙方的财产设定抵押担保事宜，达成以下协议：一、借款及抵押担保的基本情况1.1借款金额：甲方同意向乙方出借人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。1.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。1.4抵押物：丙方自愿将其名下位于____省____市____区____街道____号房产（房产证编号：____）设定为借款抵押担保。二、借款及抵押担保的具体条款2.1乙方应按照约定用途使用借款，未经甲方同意，不得改变借款用途。2.2乙方应按照约定的还款期限和还款方式向甲方偿还借款本金及利息。2.3丙方应确保抵押物在借款期间保持完好，不得转让、出租、抵押或者以其他方式处分。2.4丙方应在借款期限内，按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。2.5乙方未按照约定偿还借款本金及利息的，甲方有权要求丙方履行抵押担保责任，提前清偿借款。2.6乙方未按照约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的违约责任。三、抵押物的评估及变更3.1抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2抵押物评估价值的变更，应由甲、乙、丙三方协商一致，并办理相应的变更手续。四、抵押权的实现4.1乙方未按照约定偿还借款本金及利息的，甲方有权依法处置抵押物，实现抵押权。4.2处置抵押物所得的款项，优先用于偿还借款本金及利息。如有剩余，归丙方所有；如有不足，甲方有权继续向乙方追偿。五、违约责任5.1乙方未按照约定偿还借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。5.2丙方未按照约定办理抵押登记手续，或者抵押物在借款期间发生损坏、灭失等情形，导致抵押权无法实现的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

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