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文档简介

2025年二手自建房屋买卖协议样本甲方（卖方）：____身份证号：____住址：____乙方（买方）：____身份证号：____住址：____鉴于甲方拥有位于____的二手自建房屋一套，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。1.2房屋产权清晰，甲方拥有该房屋的完全产权。甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____万元（大写：____万元整）购买上述房屋。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币____万元（大写：____万元整）。（2）剩余房款人民币____万元（大写：____万元整），乙方应在本协议生效之日起____日内支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议生效之日起____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完整、设施齐全，并办理完毕水、电、暖、燃气等交接手续。3.2甲方应在房屋交付之日起____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。四、违约责任4.1甲方违反本协议约定，未按期交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。4.2乙方未按期支付房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币____元。4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日特此说明，本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议一经签订，对双方具有法律约束力。附加条款：1.甲方承诺在房屋交付前，对房屋进行必要的维修、养护，确保房屋质量符合国家相关规定。2.乙方在支付剩余房款前，有权对房屋进行实地查验，确认房屋质量及附属设施齐全。3.双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。4.本协议签订后，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。5.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。如双方在有效期内未履行完毕本协议约定的义务，本协议自动续约，直至双方履行完毕为止。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____

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