杭州市2025年青年公寓协议

杭州市2025年青年公寓协议一、背景与目的鉴于杭州市近年来青年人才引进及住房需求日益增长，为解决青年人才住房问题，保障青年人才在杭州市的安居乐业，特制定本《杭州市____年青年公寓协议》（以下简称“本协议”）。本协议旨在明确青年公寓的建设、分配、管理及使用等相关事项，以促进杭州市青年人才住房保障体系的完善。二、青年公寓建设1.青年公寓建设规模根据杭州市实际情况，确定____年青年公寓建设规模为10000套。其中，新建青年公寓6000套，改造现有房屋4000套。2.青年公寓建设标准青年公寓建设应遵循国家及地方相关法律法规，按照绿色、环保、节能、舒适的原则进行。建筑标准应不低于杭州市住宅建筑设计标准，确保青年公寓的安全、宜居。3.青年公寓建设资金青年公寓建设资金由杭州市政府、企业及社会各界共同筹集。具体资金来源包括：政府投资、企业捐赠、社会捐赠等。三、青年公寓分配1.分配对象青年公寓分配对象为杭州市范围内的青年人才，具体包括：（1）具有杭州市户籍的青年人才；（2）在杭州市工作、生活的非杭州市户籍青年人才；（3）杭州市重点产业、重点企业引进的青年人才。2.分配原则青年公寓分配遵循公平、公正、公开的原则，按照以下顺序进行：（1）优先保障杭州市户籍青年人才；（2）其次保障在杭州市工作、生活的非杭州市户籍青年人才；（3）最后保障杭州市重点产业、重点企业引进的青年人才。3.分配方式青年公寓分配采取抽签、摇号等方式进行。具体分配方案由杭州市住房保障和房产管理局制定，并报市政府审批。四、青年公寓管理1.管理主体青年公寓管理由杭州市住房保障和房产管理局负责。各青年公寓小区设立物业管理公司，负责小区的日常管理和维护。2.管理职责（1）保障青年公寓的安全、卫生、绿化、设施设备正常运行；（2）对青年公寓租户进行入住审查，确保租户符合分配条件；（3）对青年公寓租户进行定期检查，发现不符合租住条件的，及时进行调整；（4）开展青年公寓租户满意度调查，不断提升服务水平。3.管理制度青年公寓管理应建立健全以下制度：（1）入住制度：明确入住条件、入住程序、退房程序等；（2）租金制度：合理制定租金标准，确保青年公寓租金低于市场价；（3）维修制度：明确维修责任、维修程序、维修费用等；（4）物业管理制度：明确物业公司的服务内容、服务标准、收费标准等。五、青年公寓使用1.使用期限青年公寓租户租住期限不超过____年。租住期满后，可根据实际情况续租或退出。2.使用规定（1）青年公寓仅供租户本人及家庭成员居住，不得用于出租、转租、经营等用途；（2）青年公寓租户应遵守物业管理规定，保持公寓的整洁、完好；（3）青年公寓租户应按时缴纳租金、物业管理费等费用；（4）青年公寓租户不得擅自改变公寓的结构和用途。3.使用权益青年公寓租户享有以下权益：（1）在租住期间，享有与杭州市其他住宅小区相同的物业管理服务；（2）在租住期间，享有杭州市相关政策规定的相关待遇；（3）在租住期间，享有优先购买杭州市其他住房保障政策住房的权利。六、附则1.本协议自____年____月____日起实施，有效期____年。2.本协议解释权归杭州市住房保障和房产管理局。3.本协议未尽事宜，可根据实际情况予以补充。4.本协议一经签订，具有法律效力。杭州市住房保障和房产管理局____年____月通过本协议的制定和实施，杭