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文档简介

2025年住宅区域拆迁协议书规范甲方（拆迁方）：____有限公司乙方（被拆迁方）：____鉴于甲方依法取得____项目的土地使用权，根据国家有关法律法规和政策，甲乙双方就乙方住宅区域的拆迁事宜达成以下协议：一、拆迁项目概况1.项目名称：____项目2.拆迁区域：____3.拆迁面积：共计____平方米4.拆迁期限：自____年____月____日至____年____月____日二、拆迁补偿安置1.补偿方式：甲方采用货币补偿与产权调换相结合的方式对乙方进行补偿。2.货币补偿标准：（1）乙方住宅房屋的市场评估价确定为每平方米____元；（2）乙方附属物的补偿标准按照市场评估价执行；（3）乙方搬迁补助费为每户____元；（4）乙方临时安置补助费为每户____元。3.产权调换：（1）甲方提供与乙方原住宅面积相当的安置房；（2）乙方在选择安置房时，可享受每平方米____元的优惠；（3）乙方在签订安置房购房合同后，甲方一次性支付乙方购房差价。三、拆迁安置程序1.甲乙双方在协议生效后____日内，共同办理房屋拆除手续；2.乙方在协议生效后____日内，将房屋腾空并交付甲方；3.甲方在乙方交付房屋后____日内，按照补偿标准向乙方支付补偿款；4.甲方在协议生效后____日内，提供安置房给乙方，并与乙方签订购房合同。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为协议总金额的____%；2.甲方未按约定支付补偿款或提供安置房的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金；3.乙方未按约定腾空房屋的，每逾期一日，应向甲方支付逾期腾空房屋面积×每平方米____元的违约金。五、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____有限公司乙方（签字）：___

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