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文档简介

2025年共有产权住宅分割合同书甲方（共有产权人）：____身份证号：____乙方（共有产权人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方与乙方共有产权住宅的分割事宜，达成如下协议：第一条共有产权住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2产权证号：____1.3住宅面积：____平方米1.4住宅性质：____第二条共有产权住宅分割比例2.1甲乙双方约定，共有产权住宅的分割比例为：甲方占____%，乙方占____%。2.2甲乙双方应按照上述分割比例承担住宅的维修、保养、物业管理等费用。第三条共有产权住宅分割手续3.1甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理共有产权住宅的分割手续。3.2甲乙双方应提供以下材料：（1）身份证原件及复印件；（2）共有产权住宅分割协议书；（3）共有产权住宅产权证原件及复印件；（4）其他相关材料。3.3甲乙双方应按照不动产登记机构的要求，及时补正相关材料，确保分割手续的顺利进行。第四条共有产权住宅分割后的权益4.1分割后，甲方拥有____%的产权份额，乙方拥有____%的产权份额。4.2甲乙双方应按照各自拥有的产权份额，享有共有产权住宅的出售、出租、抵押等权益。4.3甲乙双方应按照各自拥有的产权份额，承担共有产权住宅的债务和法律责任。第五条共有产权住宅分割后的管理5.1甲乙双方应共同遵守住宅小区的物业管理规定，维护住宅小区的环境和秩序。5.2甲乙双方应按照各自拥有的产权份额，承担住宅的维修、保养等费用。5.3甲乙双方应共同协商解决住宅分割后出现的问题，如遇重大事项，应书面通知对方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲乙双方应按照约定履行分割手续，如一方未履行，另一方有权要求履行，并有权要求支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双

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