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文档简介

2025年度商业地产贷款偿还协议书甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____公司鉴于甲方为一家合法设立的银行，具备贷款业务资质；乙方为一家合法注册的公司，因业务发展需要，拟向甲方申请商业地产贷款。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的商业地产贷款。1.2乙方承诺将贷款用于购买位于____市____区____街道的____平方米商业地产项目。二、贷款期限及还款方式2.1贷款期限为____年，自甲方实际放款之日起计算。2.2乙方采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本息共计人民币____元（大写：____元整）。2.3乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付至甲方指定的账户。三、贷款利率及利息计算3.1贷款利率为____%，为固定利率，不随市场利率变动而调整。3.2利息计算采用按月计息、按年结算的方式。乙方应在每年____月____日前支付当年利息。四、担保方式4.1乙方提供位于____市____区____街道的____平方米商业地产项目作为抵押担保。4.2乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权人变更为甲方。4.3乙方应在贷款期限内保持抵押物的完整性和价值，不得进行转让、出租、抵押等影响抵押物价值的处置行为。五、违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回全部或部分贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金。5.2乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权按照合同约定的利率计收逾期利息，并有权要求乙方支付相应的违约金。5.3乙方未按约定办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方在规定时间内办理，否则甲方有权提前收回全部或部分贷款。六、其他约定6.1甲方应按照乙方提供的贷款申请材料，及时审批贷款，并在审批通过后____个工作日内向乙方发放贷款。6.2乙方应按照甲方的要求，提供贷款申请所需的相关材料，并保证材料的真实、完整、有效。6.3本协议书自双方

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