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文档简介

2025年住宅租赁预付定金管理协议范本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方支付预付定金事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权情况：甲方保证拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3租金支付方式：乙方按月支付，每月____日前将租金支付给甲方。三、预付定金3.1乙方支付给甲方的预付定金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付定金的目的是为了保证租赁期间乙方按照本协议约定履行相关义务。3.3定金支付方式：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，将定金支付给甲方。四、定金管理及退还4.1甲方应妥善保管乙方支付的定金，并按照本协议约定退还。4.2在租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后____个工作日内，无息退还乙方剩余定金。4.3如乙方在租赁期间提前解除本协议，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余定金退还乙方。4.4甲方在扣除定金作为违约金后，仍有损失的，可以向乙方追偿。五、双方权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和定金；（2）甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的标准；（3）甲方应按照本协议约定退还乙方剩余定金；（4）甲方应承担房屋维修、养护等费用。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用和居住出租房屋；（2）乙方应按照本协议约定支付租金和定金；（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护费用；（4）乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按照本协议约定退还乙方定金的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算标准为：____%。6.3乙方未按照本协议约定支付租金和定金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.

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