家居节能改造合同

家居节能改造合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方房屋存在能源消耗过高的问题，为降低能源消耗，提高居住舒适度，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方就甲方房屋进行节能改造的相关事宜，确保改造工程顺利进行，达到节能降耗的目的。

二、合同背景：甲方房屋原设计存在能源消耗过高的问题，乙方具备专业的节能改造技术和服务能力，经双方协商一致，决定签订本合同，对甲方房屋进行节能改造。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供房屋相关资料：甲方应向乙方提供房屋的产权证明、结构图纸、原有能源消耗数据等相关资料，以便乙方进行节能改造方案的设计和实施。

2.保障施工环境：甲方应确保施工期间房屋内物品的安全，配合乙方进行施工，并确保施工通道的畅通。

3.遵守施工安排：甲方应按照乙方制定的施工计划和时间节点，配合完成各项工作，不得无故拖延或阻碍施工进度。

4.支付费用：甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方提供的节能改造服务费用及相关税费。

5.验收与反馈：甲方应在乙方完成节能改造工程后，按照合同约定进行验收，并对施工质量提出书面意见或建议。

二、乙方责任和义务：

1.提供设计方案：乙方应根据甲方提供的房屋资料，结合节能改造需求，制定详细的节能改造设计方案，并提交甲方审核。

2.施工质量保证：乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范，使用合格的材料和设备，确保工程安全、环保、节能。

3.施工进度保证：乙方应按照合同约定的时间节点，合理安排施工进度，确保工程按时完成。

4.安全施工：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故。

5.完成售后服务：乙方应在工程验收合格后，提供一定期限的售后服务，包括保修、维护和咨询等。

6.保密义务：乙方在履行合同过程中，应对甲方提供的房屋资料和商业秘密予以保密。

三、双方权利：

1.甲方享有对节能改造方案提出修改意见的权利。

2.甲方享有对施工进度和质量的监督权利。

3.甲方享有对施工过程中发现的问题提出整改要求的权利。

4.乙方享有按合同约定收取费用的权利。

5.乙方享有在施工过程中发现安全隐患时，要求甲方采取措施的权利。

四、双方义务：

1.甲方有义务配合乙方完成节能改造工作。

2.甲方有义务按时支付乙方费用。

3.乙方有义务按照合同约定完成节能改造工作。

4.乙方有义务确保施工质量和安全。

5.双方有义务在合同履行过程中保持沟通，及时解决出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的节能改造总金额为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为预付款。

2.进度款：乙方在完成合同约定的每个阶段工程后，甲方应在__________个工作日内，向乙方支付已完成工程部分金额的__________%，具体支付金额根据实际完成工程量及合同约定单价计算。

3.验收款：乙方在完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方应在__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为验收款。

4.保修金：甲方应在验收合格后支付剩余的__________%，即人民币__________元作为保修金，保修期满无质量问题后，乙方应无息退还甲方。

5.额外费用：因设计变更、工程量增加、材料价格变动等原因产生的额外费用，双方应根据实际情况另行协商，并在合同中明确约定支付方式和时间。

三、支付条件：

1.乙方提交付款申请及相应的工程量清单、发票等凭证。

2.甲方在收到乙方提交的完整付款申请及凭证后，对工程量清单和发票进行审核，确认无误后进行支付。

3.若乙方提供的工程量清单或发票存在错误或遗漏，甲方有权要求乙方进行更正或补充，直至符合合同约定。

四、违约责任：

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________%的违约金。

2.若乙方未按约定完成工程或提供合格的服务，应向甲方支付__________%的违约金。

3.若因甲方原因导致工程延误，乙方有权要求甲方支付相应的误工费。

五、其他财务条款：

1.乙方开具正规发票，甲方应按照发票金额支付相应款项。

2.本合同项下的所有费用，甲方均需在中华人民共和国境内支付。

3.甲方支付的款项，乙方应妥善保管，并按合同约定用途使用。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付合同总金额__________%的违约金。

b.若甲方无故拖延或阻碍施工进度，导致工程延误，应向乙方支付__________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定完成工程或提供合格的服务，应向甲方支付合同总金额__________%的违约金。

b.若乙方在施工过程中出现安全事故，导致人员伤亡或财产损失，应承担相应的法律责任。

c.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

a.诉讼：争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：争议双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

c.调解：争议双方可向合同签订地调解委员会申请调解。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：争议提交诉讼解决的，由合同签订地人民法院管辖。

4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

5.争议解决期限：自争议发生之日起__________个月内，双方应尽力通过协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提起解决。

三、其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同自生效之日起至合同约定的节能改造工程验收合格之日止，合同终止。

附则：

一、生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同条款对双方具有约束力。任何一方在合同签订前提出的修改建议或补充条款，若经双方协商一致，可在合同中予以确认并作为本合同的附件。

二、有效期：本合同的期限自合同生效之日起至合同约定的节能改造工程验收合格之日止。如因特殊情况需延长合同期限，双方应提前__________个工作日书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，明确延期期限及有关事宜。

三、变更与终止条款：

1.变更：在合同有效期内，任何一方不得单方面变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。变更后的协议与原合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同约定的节能改造工程验收合格后，本合同自动终止。

b.因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。双方应自不可抗力事件发生之日起__________个工作日内书面通知对方，并提供相关证明材料。

c.双方协商一致，可以提前终止合同。合同终止前，双方应完成已约定事项，并结清所有费用。

d.若一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、通知与送达：

1.双方应确保提供的联系方式准确有效，如因联系方式变更导致通知未能及时送达，由变更方承担相应责任。

2.本合同的书面通知、文件及其他书面材料，可以通过以下方式送达：

a.邮寄：通过挂号信或特快专递等方式寄送至对方地址，以邮戳日期为送达日期。

b.传真：以发送方传真机传真的日期和时间为送达日期。

c.当面送达：由一方直接送达至另一方，以双方签字或盖章的日期为送达日期。

五、合同解除与终止后的处理：

1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理尚未完成的工程、未交付的款项及其他未了事项。

2.双方应相互配合，确保合同解除或终止后的债权债务关系得到妥善解决。

六、争议解决与法律适用：

1.本合同争议解决机制见“违约与争议解决机制”部分。

2.本合同适用法律见“违约与争议解决机制”部分。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.甲方房屋现状描述，包括房屋结构、面积、能源消耗情况等。

2.甲方对节能改造的具体要求，如改造目标、预期效果等。

二、设计方案

1.节能改造的整体设计方案，包括改造方案概述、施工图、材料清单等。

2.各分项工程的设计方案，如墙体保温、门窗更换、设备更新等。

三、技术规格

1.节能改造所使用的材料、设备的技术规格和性能指标。

2.施工过程中的技术要求和安全标准。

四、各类证件复印件

1.甲方房屋产权证明复印件。

2.乙方企业营业执照、资质证书、相关许可证等复印件。

3.施工人员身份证、健康证明、技能证书等复印件。

五、合同签订前双方协商达成的补充协议及附件

1.双方就合同内容协商一致所形成的补充协议。

2.与合同