2025年度精装公寓出售定金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装公寓出售定金合同甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、精装公寓描述1.公寓名称与规格公寓1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修风格等）。公寓2（如有）：名称为______，规格为______。公寓应符合国家相关标准和甲方特定的出售要求（如配套设施、环保标准等）。2.公寓质量要求甲方提供的公寓应具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。公寓的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供的公寓在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的居住故障或性能下降。二、公寓数量与价格1.公寓数量甲方预计出售的公寓数量如下：公寓1：数量为______（单位）。公寓2（如有）：数量为______（单位）。实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。2.公寓单价与总价公寓1的单价为______元/（单位），公寓2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同公寓总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批公寓交付至乙方指定地点。对于后续批次的公寓（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将公寓交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。四、定金与支付1.定金金额乙方需在合同签订后______个工作日内向甲方支付定金______元。2.定金退还若合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金。若乙方违约，甲方有权扣除已支付的定金。若甲方违约，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方支付的定金进行保管，并有权在合同解除时退还定金。有权对乙方的购买资格进行审核，确保乙方具备购买条件。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的公寓，并按照合同约定办理产权过户手续。为乙方提供购房所需的必要文件和信息，如房产证、购房合同等。2.乙方权利与义务权利：在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定的时间交付公寓。有权在交付公寓前对公寓进行实地查看，确保公寓符合购买要求。义务：在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定支付剩余房款。在购买公寓后，遵守国家相关法律法规，合理使用公寓。六、定金支付与退还1.定金支付乙方应在合同签订后的______个工作日内向甲方支付定金______元。2.定金退还若合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金。若乙方违约，甲方有权扣除已支付的定金。若甲方违约，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房款支付在甲方交付公寓并办理产权过户手续后，乙方应在______个工作日内支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.尾款支付在乙方完成所有房款支付后，甲方应向乙方提供相应的房产证等文件。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付公寓，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的公寓不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的公寓，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因公寓质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付定金或房款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方在购买公寓后，未经甲方同意擅自转让或出租公寓，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于公寓价格、购买方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义