房屋租金入股协议书范本

房屋租金入股协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

丙方（入股方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产，丙方有意以租金入股的方式参与该房产的经营。经三方协商一致，现就房屋租金入股事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2该房产的权属证明文件为____________________，权属人为甲方。

1.3该房产目前的状况为____________________（如：毛坯、简装、精装等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本协议签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前____________________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____________________元（大写：____________________元整），乙方应于每月的第____________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为____________________（如：银行转账、现金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____________________%向甲方支付违约金。

第四条入股方式及股份比例

4.1丙方以租金入股的方式参与该房产的经营，具体入股金额为____________________元。

4.2丙方的股份比例为____________________%，甲方的股份比例为____________________%，乙方的股份比例为____________________%。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护该房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得将该房产转租、转让或抵押给第三方。

5.3乙方应负责该房产的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

5.4甲方应保证该房产的结构安全和正常使用功能，如房屋出现非乙方原因造成的损坏，甲方应及时修复。

第六条装修及改造

6.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造的费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。

6.3装修或改造不得影响房屋的结构安全和正常使用功能。

第七条房屋返还

7.1租赁期满或本协议提前终止，乙方应将房屋返还给甲方。

7.2房屋返还时，乙方应保证房屋及附属设施的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

8.3如丙方违反本协议约定，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并可要求丙方赔偿因此遭受的损失。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均须三方协商一致，并以书面形式确认。

9.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，三方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________