房地产投资顾问合同

房地产投资顾问合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行房地产投资，为确保投资决策的科学性、合理性和合法性，甲方委托乙方提供专业的房地产投资顾问服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的投资需求，为甲方提供房地产市场分析、投资策略制定、项目筛选、可行性研究、风险评估等投资顾问服务。1.2乙方应确保提供的服务真实、准确、完整，并对所提供的服务承担保密义务。第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条服务费用（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的____%作为预付款；（2）乙方完成本合同约定的服务内容后，甲方支付剩余的服务费用。3.2服务费用支付方式为______（现金、转账、汇票等）。3.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行财务报销。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产投资顾问服务；（2）甲方应按约定支付乙方服务费用；（3）甲方应向乙方提供投资所需的有关资料和信息，确保资料的真实性、合法性；（4）甲方有权对乙方的服务成果提出合理意见和建议。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按约定支付服务费用；（2）乙方应按照本合同约定提供专业、高效的投资顾问服务；（3）乙方应确保提供的服务真实、准确、完整，并对所提供的服务承担保密义务；（4）乙方应按甲方要求及时调整服务内容，确保投资决策的顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确服务内容：在签订合同时，双方应详细约定乙方提供的房地产投资顾问服务的具体内容，包括市场分析、投资策略、项目筛选等，以确保双方对服务范围有清晰的认识。2.服务费用和支付方式：合同中应明确服务费用的金额、支付方式、支付时间以及发票开具等细节，避免日后因费用问题产生纠纷。3.权利与义务：双方应明确各自的权利和义务，包括甲方提供资料和信息、支付费用的义务，以及乙方提供专业服务、保密的义务。4.违约责任：合同中应规定违约责任的具体条款，包括违约金的计算方式和损失赔偿的范围。5.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时，双方能够迅速、有效地解决问题。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，若出现争议，双方应尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均可根据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指甲方，即合同中委托乙方提供房地产投资顾问服务的当事人。2.受托方：指乙方，即合同中被甲方委托提供房地产投资顾问服务的当事人。3.合同生效：指合同在双方签字盖章后，按照约定的时间或条件开始产生法律效力。4.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定支付给乙方的部分服务费用。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。6.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法克服且对双方均无过失的客观情况，如自然灾害、战争等。7.补充协议：指在原合同基础上，双方为解决未尽事宜而签订的具有同等法律效力的协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为首次进行房地产投资的个人或企业。2.场合：甲方计划进行跨国房地产投资。3.场合：甲方希望投资特定类型的房地产项目，如商业地产或住宅地产。4.场合：甲方计划进行长期持有的房地产投资。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件（个人投资者提供身份证复印件，企业投资者提供营业执照