建筑场地租赁合同范本

建筑场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________第一条场地概述1.1场地位置：__________1.2场地面积：__________平方米1.3场地用途：__________1.4场地租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租赁费用2.1租金标准：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥__________元/平方米·月。2.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前支付当季度租金。2.3租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金调整，双方应协商确定新的租金标准。第三条场地交付及使用3.1甲方应在合同生效后_______日内将场地交付乙方使用，并保证场地符合租赁用途。3.2乙方在租赁期内，应合理使用场地，确保场地安全，不得擅自改变场地用途。3.3乙方在使用场地过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修保养4.1甲方负责场地基础设施的维修保养，确保场地正常使用。4.2乙方负责场地内部设施及租赁期间新增设施的维修保养，并承担相应费用。第五条保险责任5.1乙方在租赁期间，应按照国家相关法律法规，为场地及设施投保相应保险，保险费用由乙方承担。5.2如因乙方原因导致场地及设施损失，乙方应承担相应赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方如未按约定时间交付场地，应支付乙方违约金，违约金为租金的_______%。6.2乙方如未按约定支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为欠租金额的_______%。第七条合同解除与终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定用途使用场地，甲方有权解除合同。7.2在租赁期内，如乙方违反法律法规，导致场地被查封或强制拆除，合同自动终止。7.3合同期满后，如乙方需续租，应提前_______日向甲方提出申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为场地所有权人，具有出租资格；乙方需具备合法经营资质。2.场地描述：详细记录场地位置、面积、用途等信息，避免纠纷。3.租赁费用：明确租金标准、支付方式及调整机制，保障双方权益。4.场地交付与使用：甲方应按约定时间交付场地，乙方应合理使用场地，遵守法律法规。5.维修保养：划分甲方与乙方的维修保养责任，确保场地正常使用。6.保险责任：乙方需为场地及设施投保相应保险，承担保险费用。7.违约责任：明确双方违约责任，保障合同履行。8.合同解除与终止：规定合同解除与终止的条件，避免纠纷。9.争议解决：约定争议解决方式，保障合同履行。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。2.诉讼解决：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有场地所有权，将场地出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定场地租赁的时间范围。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付的逾期付款利息。7.合同解除：指在合同有效期内，因一方违约或法定原因，另一方有权终止合同关系。8.合同终止：指合同到期或双方协商一致，合同关系自然结束。9.补充协议：指双方在合同履行过程中，为解决特定问题而签订的书面协议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地上举办大型活动或节庆活动。补充条款：考虑到大型活动可能对场地设施造成较大压力，双方可约定：“如乙方需在场地内举办大型活动，应提前_______天向甲方提出书面申请，并提交活动方案及安全措施，经甲方同意后方可进行。乙方应确保活动期间场地及设施的安全，并承担由此产生的额外维护费用。”2.场合：乙方租赁场地用于建设临时设施，如临时展览馆或临时办公场所。补充条款：考虑到临时设施的建设和拆除，双方可约定：“乙方在租赁场地建设临时设施前，需向甲方提交设计方案及建设计划，经甲方同意后方可施工。租赁期满或合同提前解除时，乙方应负责拆除临时设施，并恢复场地原状。”3.场合：乙方租赁场地用于拍摄电影、电视剧或广告等影视制作。补充条款：考虑到影视制作可能对场地造成特殊要求，双方可约定：“乙方在进行影视制作时，应确保拍摄活动不对场地造成破坏，并采取必要措施保护场地环境。如拍摄过程中需使用特殊设备或搭建场景，乙方应提前通知甲方，并确保场