商业街区广告牌租赁合同

商业街区广告牌租赁合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条广告牌的租赁1.1甲方将广告牌租赁给乙方使用，租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方租赁广告牌的用途为_______，租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得改变广告内容或用途。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），每季度结算一次。（2）租金支付时间为每季度第一个月的_______日前。（3）支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。2.2逾期支付租金的，乙方应按照逾期天数支付_______%的滞纳金。第三条广告牌的使用及维护3.1乙方在使用广告牌期间，应遵守我国相关法律法规，不得发布违法、违规广告。3.2乙方负责广告牌的日常维护，确保广告内容的清晰、完整，不得影响广告牌的正常使用。3.3乙方在租赁期间，如需对广告牌进行维修、更换，应提前通知甲方，并在甲方指导下进行。第四条广告牌的交付及收回4.1甲方应在租赁期限开始前，将广告牌交付给乙方使用。4.2租赁期限届满后，乙方应在_______日内将广告牌恢复原状并交付给甲方。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总金额的_______%作为违约金。5.2双方应严格履行本合同，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确。2.租赁期限：合同中应明确租赁广告牌的起止日期，避免因期限不明确而产生纠纷。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付周期、支付方式以及逾期支付的滞纳金比例。4.广告牌使用及维护：合同中应明确乙方在使用广告牌期间的责任，包括遵守法律法规、维护广告牌的义务。5.广告牌交付及收回：合同中应明确租赁期限届满后，乙方应将广告牌恢复原状并交付给甲方。6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任及违约金计算方式。7.争议解决：合同中应明确双方在发生争议时的解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.合同主体不明确：如发现合同主体信息有误，应及时联系对方进行更正。2.租赁期限不明确：双方可协商一致，明确租赁期限，并在补充协议中予以确认。3.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定要求乙方支付滞纳金。4.广告牌使用及维护问题：乙方应按照合同约定使用和维护广告牌，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.广告牌交付及收回问题：租赁期限届满后，乙方应按照合同约定将广告牌恢复原状并交付给甲方。6.违约责任：一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，并支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指出租广告牌的一方，即甲方。2.承租方：指租赁广告牌的一方，即乙方。3.租赁期限：指双方约定租赁广告牌的使用期限。4.租金：指出租方因出租广告牌而获得的报酬。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。7.补充协议：指双方在合同履行过程中，为解决合同未尽事宜而签订的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在特定节日或活动期间使用广告牌进行宣传。补充条款：在合同中添加一条，“若乙方需在特定节日或活动期间使用广告牌进行特殊宣传，应在活动前至少_______天通知甲方，并支付额外租金人民币_______元作为特殊期间的租赁费用。”2.场合：乙方为公益活动租赁广告牌。补充条款：可以加入一条，“若乙方租赁广告牌用于公益活动，甲方应在租金上给予适当优惠，具体优惠幅度双方协商确定。同时，乙方需提供公益活动相关证明文件。”3.场合：乙方租赁的广告牌位于繁华商业区，可能面临人流密集的情况。补充条款：增加一条，“在租赁期间，若乙方发现广告牌周围环境变化，可能影响广告效果，乙方有权要求甲方协助解决，甲方应尽力配合。”4.场合：乙方计划对广告牌进行创意设计。补充条款：加入一条，“乙方有权对广告牌进行创意设计，但必须保证设计内容不违反法律法规，并事先将设计方案提交给甲方审核，甲方应在收到方案后_______个工作日内给予反馈。”合同所需附件列表：1.附件一：广告牌的位置平面图及尺寸说明