个人公寓租赁合同

个人公寓租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系邮箱：[出租方邮箱]，联系方式：[出租方联系方式]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系邮箱：[承租方邮箱]，联系方式：[承租方联系方式]。第一章合同双方1.1出租方出租方为合法拥有出租房屋所有权及相关权益的主体，有权将该房屋出租给承租方使用。1.2承租方承租方为具有合法经营、居住等使用房屋需求的主体，愿意按照本合同约定租赁出租方的房屋。第二章租赁房屋2.1房屋基本情况房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，房屋装修情况为[具体装修情况描述]，附属设施及设备包括[列举附属设施及设备清单]。2.2房屋用途该房屋仅用于[具体用途，如居住、办公等]，承租方不得擅自改变房屋用途，如经出租方同意改变用途的，应另行签订补充协议。第三章租赁期限3.1起始日期本合同的租赁起始日期为[具体起始日期]，自该日起，承租方有权占有、使用该房屋。3.2结束日期本合同的租赁结束日期为[具体结束日期]，租赁期限届满，承租方应按时将房屋归还出租方，如需续租，应提前[具体提前通知时间]通知出租方，经出租方同意后重新签订租赁合同。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]），租金支付方式为[具体支付方式，如每月固定日期转账、现金支付等]。4.2支付时间承租方应在每月[具体支付时间]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户（账户信息：[银行账户信息]）。4.3支付方式承租方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金，具体支付方式由双方在合同中约定。第五章押金5.1押金金额本合同的押金金额为[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]），承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金。5.2押金退还租赁期满或本合同提前解除后，出租方应在[具体退还时间]内将押金全额退还承租方。如承租方在租赁期间有违反本合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用后再行退还押金。第六章房屋的使用及维护6.1承租方使用规定承租方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自损坏、改造房屋结构或进行违法活动。未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借他人或与他人共同使用。6.2出租方维护责任出租方应负责房屋及附属设施设备的正常维修和保养，保证房屋及附属设施设备的安全和正常使用。如因出租方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障的，出租方应及时进行维修或更换。第七章合同的解除7.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，并明确解除后的相关事宜。7.2法定解除情形有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第八章违约责任8.1出租方违约责任出租方未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致承租方无法正常使用房屋的，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。8.2承租方违约责任承租方未按照本合同约定支付租金或违反其他约定的，应承担违约责任，出租方有权要求承租方支付违约金、赔偿损失等。第九章争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1通知条款双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应及时通知对方。10.2合同生效及变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有变更，应经双方协商一致并签订书面协议。第十一章附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：________________法