合租办公场所合同范本

合租办公场所合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合租办公场所合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场所（以下简称“租赁场所”），乙方有意承租该场所用于办公，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场所

1.1甲方同意将租赁场所的全部或部分出租给乙方使用。

1.2租赁场所的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁场所详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则续租期限自原租赁期限届满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《甲方收款账户信息》。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，仅可使用租赁场所进行办公活动，不得改变租赁场所的结构和用途。

4.2乙方在使用租赁场所过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方在租赁期间内，应对租赁场所进行合理使用，保持其完好。

5.2如因乙方原因导致租赁场所损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

5.3租赁场所的日常维修、保养由乙方负责，重大维修、修缮事宜由甲方负责。

六、押金及违约责任

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

6.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁场所详细信息》

二、《甲方收款账户信息》

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合租办公场所合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场所（以下简称“租赁场所”），乙方有意承租该场所用于办公，丙方作为乙方指定的第三方服务提供方，将提供相关配套服务。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场所

1.1甲方同意将租赁场所的全部或部分出租给乙方使用。

1.2租赁场所的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁场所详细信息》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《甲方收款账户信息》。

三、第三方服务提供方（丙方）

3.1丙方作为乙方指定的第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

a)办公设施安装与维护；

b)办公场所清洁与安保；

c)办公用品采购与配送；

d)其他乙方所需配套服务。

3.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，并承担相应的服务质量责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

a)收取乙方按约定支付的租金；

b)要求乙方遵守租赁场所的使用规定；

c)对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正；

d)在乙方违约时，有权解除本合同并追究其违约责任。

4.2甲方承担以下责任：

a)向乙方提供符合合同约定的租赁场所；

b)确保租赁场所的安全、卫生和适宜办公；

c)维护租赁场所的正常使用秩序。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

a)在租赁期限内，使用租赁场所进行合法的办公活动；

b)要求丙方提供符合合同约定的服务；

c)在租赁期满后，要求甲方退还押金。

5.2乙方的义务：

a)按约定支付租金；

b)遵守租赁场所的使用规定，合理使用租赁场所；

c)维护租赁场所的清洁与安全；

d)如有损坏，负责维修或赔偿。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方违约责任：

a)如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金；

b)如乙方违反租赁场所的使用规定，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任；

c)如乙方提前终止租赁，乙方应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

6.2乙方限制条款：

a)未经甲方同意，乙方不得转租或分租租赁场所；

b)乙方不得改变租赁场所的结构和用途；

c)乙方不得从事违法活动。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁场所详细信息》

二、《甲方收款账户信息》

三、《第三方服务提供方资质证明》

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

本合同引入第三方服务提供方（丙方）的介入，旨在提高租赁场所的使用效率和服务质量，同时保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过合同明确了自身的权益与责任，并强化了对乙方的管理权。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合理使用租赁场所，并承担相应的违约责任。第三方服务提供方（丙方）的加入，为乙方提供了专业、高效的服务，有助于提升乙方的办公体验。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业地产（以下简称“租赁地产”），乙方有意承租该地产用于商业经营，丙方作为乙方指定的第三方物业管理部门，将负责租赁地产的日常管理与维护。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地产

1.1甲方同意将租赁地产出租给乙方使用。

1.2租赁地产的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁地产详细信息》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/年，乙方应于每年____日前支付甲方。

2.3租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《甲方收款账户信息》。

三、第三方物业管理部门（丙方）

3.1丙方作为乙方指定的第三方物业管理部门，负责租赁地产的以下管理工作：

a)维护租赁地产的安全、卫生和公共秩序；

b)负责租赁地产的日常维修和保养；

c)提供物业服务，包括但不限于绿化、清洁、安保等；

d)管理租赁地产内的公共设施和设备。

3.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，并承担相应的服务质量责任。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

a)在租赁期限内，独立使用租赁地产进行商业经营活动；

b)要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务；

c)在租赁期满后，根据本合同约定，有权续租或退租。

4.2乙方的责任：

a)按约定支付租金；

b)遵守租赁地产的使用规定，合理使用租赁地产；

c)保持租赁地产的整洁和安全；

d)如有损坏，负责维修或赔偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

a)收取乙方按约定支付的租金；

b)监督乙方的商业经营活动，确保其符合法律法规；

c)在乙方违约时，有权解除本合同并追究其违约责任。

5.2甲方的义务：

a)向乙方提供符合合同约定的租赁地产；

b)确保租赁地产的适宜商业经营活动；

c)维护租赁地产的整体形象和商业氛围。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方违约责任：

a)如甲方未按约定提供租赁地产，乙方有权解除本合同并要求赔偿；

b)如甲方未能保障租赁地产的适宜性，乙方有权要求赔偿损失。

6.2甲方限制条款：

a)未经乙方同意，甲方不得改变租赁地产的结构和用途；

b)甲方不得干预乙方的商业经营活动；

c)甲方不得收取与租赁无关的额外费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁地产详细信息》

二、《甲方收款账户信息》

三、《第三方物业管理部门资质证明》

乙方（盖章）：_________________________

甲方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主