商铺托管房子合同范本

商铺托管房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺托管房子合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）委托乙方进行经营管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用年限为__________。

2.商铺内部设施齐全，包括但不限于：__________。

3.商铺周边配套设施完善，包括但不限于：__________。

二、委托经营管理事项

1.乙方同意接受甲方委托，对商铺进行经营管理。

2.乙方在经营管理过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

3.乙方应按照甲方要求，合理使用商铺，确保商铺正常运营。

三、经营管理费用及支付方式

1.乙方每月向甲方支付经营管理费用__________元，自合同生效之日起，每月______日前支付。

2.乙方支付经营管理费用后，甲方应向乙方提供相应的发票。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反本合同约定，未按时支付经营管理费用，应向乙方支付滞纳金__________元。

3.乙方违反本合同约定，未按约定使用商铺，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

五、合同期限及终止

1.本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前______个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。

3.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.商铺平面图

3.商铺设施清单

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺托管经营合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）委托乙方进行经营管理，并由丙方提供专业运营支持事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用年限为__________。

2.商铺内部设施齐全，包括但不限于：__________。

3.商铺周边配套设施完善，包括但不限于：__________。

二、第三方丙方参与事项

1.丙方作为专业运营支持方，负责提供商铺的经营管理方案、市场调研、营销策划等支持服务。

2.丙方应确保其提供的服务符合行业标准和甲方要求。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方和丙方共同保证商铺的正常运营和收益最大化。

2.甲方有权监督乙方和丙方的经营管理活动，并提出改进意见。

3.甲方有权在合同期限内单方面解除合同，如乙方或丙方严重违约。

四、乙方权利与义务

1.乙方负责商铺的日常运营管理，确保商铺的安全、卫生、整洁。

2.乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于：月度报表、季度总结等。

3.乙方不得擅自改变商铺的用途或结构，未经甲方书面同意，不得将商铺转租或转让。

五、丙方权利与义务

1.丙方享有甲方支付的运营支持服务费用。

2.丙方应按照甲方要求，及时提供专业的运营支持服务。

3.丙方对因其服务导致的任何损失承担赔偿责任。

六、经营管理费用及支付方式

1.乙方每月向甲方支付经营管理费用__________元，自合同生效之日起，每月______日前支付。

2.丙方每月向甲方支付运营支持服务费用__________元，支付方式与乙方相同。

3.甲方有权根据经营情况调整经营管理费用和运营支持服务费用。

七、违约责任

1.乙方或丙方违反本合同约定，未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金__________元。

2.乙方或丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

3.丙方提供的服务不符合要求，导致甲方损失的，应承担全部赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方和丙方未经甲方书面同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。

2.乙方和丙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应法律责任。

九、合同期限及终止

1.本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前______个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。

3.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商解除合同。

十、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同复印件

2.商铺平面图

3.商铺设施清单

4.丙方专业资质证明

5.其他相关证明材料

第三方丙方的介入旨在为甲方提供更专业的运营支持，确保商铺的收益最大化。甲方作为合同主导方，享有对商铺经营管理的主导权，并通过合同条款保障自身权益。通过明确各方的权利义务和违约责任，确保合同的严肃性和可执行性。甲方通过合同的实施，旨在实现商铺的长期稳定收益，并确保在市场竞争中保持竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产租赁管理合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于__________的房地产（以下简称“房产”）租赁事宜，委托乙方进行管理，并由丙方提供专业物业管理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，总建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.房产内部设施包括但不限于：__________。

3.房产周边配套设施完善，包括但不限于：__________。

二、第三方丙方参与事项

1.丙方作为专业物业管理服务方，负责房产的日常物业管理，包括但不限于：保洁、维修、安全巡逻等。

2.丙方应确保其提供的服务符合行业标准和甲方要求。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权获得甲方支付的物业管理服务费用，并有权监督丙方的服务质量。

2.乙方有权根据市场需求调整租金，并有权收取租金及押金。

3.乙方应定期向甲方报告房产管理情况，包括但不限于：年度报告、月度报表等。

四、丙方权利与义务

1.丙方享有甲方支付的物业管理服务费用。

2.丙方应按照甲方和乙方的要求，提供专业的物业管理服务。

3.丙方对因其服务导致的任何损失承担赔偿责任。

五、经营管理费用及支付方式

1.丙方每月向乙方支付物业管理服务费用__________元，自合同生效之日起，每月______日前支付。

2.乙方有权根据丙方的服务质量调整费用。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费用，应向丙方支付滞纳金__________元。

2.丙方违反本合同约定，未提供符合要求的物业管理服务，导致甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。

七、限制条款

1.未经丙方同意，乙方不得擅自将物业管理服务转包或分包。

2.甲方不得擅自改变房产的用途，否则需提前通知丙方，并承担相关责任。

八、合同期限及终止

1.本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前______个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。

3.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商解除合同。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产租赁合同复印件

2.房产平面图

3.房产设施清单

4.丙方专业资质证明

5.其他相关证明材料

乙方作为合同主导方，通过合同条款确保自身在物业管理中的权益得到充分保障。乙方作为租赁管理方，享有对房产的全面管理权，包括租金调整权、物业管理监督权等，旨在通过专