单位出售商铺合同范本

单位出售商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”），甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1该商铺位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2该商铺产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该商铺拥有完全的处分权。

1.3该商铺已取得________________________等相关证照，证照齐全，合法有效。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付交易总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供该商铺的钥匙及相关证照。

2.4乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付交易总价款的________________________%作为首付款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.5乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付交易总价款的________________________%作为尾款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将该商铺交付给乙方。

3.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，配合甲方办理该商铺的过户手续。

3.3过户手续办理完毕后，该商铺的产权归乙方所有。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付该商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的________________________%。

（2）甲方提供的该商铺证照不齐全或存在权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付定金、首付款或尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

（2）乙方未按约定时间配合甲方办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价款的________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.该商铺的产权证复印件；

2.该商铺的租赁合同复印件（如有）；

3.该商铺的装修合同复印件（如有）；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”），甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，为保障交易安全，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1该商铺位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2该商铺产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该商铺拥有完全的处分权。

1.3该商铺已取得________________________等相关证照，证照齐全，合法有效。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付交易总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供该商铺的钥匙及相关证照。

2.4乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付交易总价款的________________________%作为首付款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.5乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付交易总价款的________________________%作为尾款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，在担保金额范围内承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付款项，乙方应予以配合。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付款项，乙方未按约定支付款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易总价款的________________________%。

4.2甲方在乙方未按约定支付款项的情况下，有权要求丙方履行担保责任，丙方应予以配合。

4.3甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于房产、车辆等，乙方应予以配合。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付定金、首付款或尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

5.2乙方未按约定时间配合甲方办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价款的________________________%。

5.3乙方在购买该商铺期间，未经甲方同意，不得将该商铺出租、抵押或进行其他处分。

5.4乙方在购买该商铺后，如因自身原因导致无法继续履行本合同，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

8.2第三方作为担保方，为乙方的付款行为提供担保，增加交易的可信度。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出售方，主导本合同，旨在确保交易顺利进行，保障自身的合法权益。

9.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，加强对乙方的约束，降低交易风险，确保交易安全。

附件：

1.该商铺的产权证复印件；

2.该商铺的租赁合同复印件（如有）；

3.该商铺的装修合同复印件（如有）；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”），甲方愿意将该商铺出售给乙方，为保障乙方的购买权益，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1该商铺位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2该商铺产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该商铺拥有完全的处分权。

1.3该商铺已取得________________________等相关证照，证照齐全，合法有效。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付交易总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供该商铺的钥匙及相关证照。

2.4乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付交易总价款的________________________%作为首付款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.5乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付交易总价款的________________________%作为尾款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方的付款行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，在担保金额范围内承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付款项，乙方应予以配合。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付该商铺，甲方未按约定交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易总价款的________________________%。

4.2乙方在购买该商铺期间，有权要求甲方提供该商铺的详细资料，包括但不限于租赁情况、装修情况等。

4.3乙方有权要求甲方在交付商铺时，确保商铺的设施、设备等符合约定标准。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付该商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的________________________%。

5.2甲方在乙方支付定金、首付款或尾款后，不得单方面解除合同或提高交易价格。

5.3甲方在乙方购买该商铺后，未经乙方同意，不得将该商铺出租、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双