厂房房租租赁合同范本

厂房房租租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的厂房（以下简称“租赁厂房”），并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租上述租赁厂房，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

1.租赁厂房位于______________________________，建筑面积为______________________________平方米。

2.租赁厂房土地使用年限为______________________________，土地性质为______________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

三、租金支付方式

1.乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

四、租赁厂房的使用与管理

1.乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方应爱护租赁厂房内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.乙方在使用租赁厂房期间，不得擅自改变厂房的结构和用途。

4.乙方不得将租赁厂房转租、转借给他人使用。

五、维修保养责任

1.租赁期间，租赁厂房的维修保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因人为原因造成租赁厂房的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变厂房结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁厂房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁厂房产权证明文件

2.土地使用年限证明文件

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.乙方身份证复印件

6.甲方授权委托书（如有）

7.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（盖章）：______________________________

乙方（盖章）：______________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

第三方（担保方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的厂房（以下简称“租赁厂房”），并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租上述租赁厂房，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

1.租赁厂房位于______________________________，建筑面积为______________________________平方米。

2.租赁厂房土地使用年限为______________________________，土地性质为______________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

三、租金支付方式

1.乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

2.第三方应在乙方未按时支付租金的情况下，在____日内向甲方支付相应款项。

四、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.第三方担保金额为租赁期间租金总额的____%。

五、租赁厂房的使用与管理

1.乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方应爱护租赁厂房内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.乙方不得将租赁厂房转租、转借给他人使用。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权对乙方使用租赁厂房的情况进行监督检查。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变厂房结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、甲方的权利条款

1.甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方提供担保物的抵押权。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。

九、第三方权利与义务

1.第三方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。

2.第三方有权在乙方违约的情况下，要求乙方履行担保责任。

3.第三方有权要求乙方提供担保物的抵押权。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁厂房产权证明文件

2.土地使用年限证明文件

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.乙方身份证复印件

6.第三方授权委托书（如有）

7.其他双方认为应作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同项下的租金支付提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保甲方能够按时收到租金。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

第三方（担保方）：______________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的仓库（以下简称“租赁仓库”），并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租上述租赁仓库，为保障乙方的权益，第三方同意为乙方的租赁提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.租赁仓库位于______________________________，建筑面积为______________________________平方米。

2.租赁仓库土地使用年限为______________________________，土地性质为______________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

三、租金支付方式

1.乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

2.第三方应在乙方未按时支付租金的情况下，在____日内向甲方支付相应款项。

四、第三方担保责任

1.第三方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.第三方担保金额为租赁期间租金总额的____%。

五、租赁仓库的使用与管理

1.乙方在使用租赁仓库过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方应爱护租赁仓库内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.乙方不得将租赁仓库转租、转借给他人使用。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁仓库的详细使用说明和维护保养手册。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变仓库的结构和用途。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照原状退还租赁仓库。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权在租赁期间，根据自身业务需求对租赁仓库进行合理改造。

2.乙方有权要求甲方提供必要的仓储设备和服务。

3.乙方有权在合同约定的范围内，自行决定仓库的使用方式。

八、甲方的违约责任

1.甲方未按时交付租赁仓库的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的____%计算。

2.甲方违反本合同约定，擅自改变仓库结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

九、甲方的限制条款

1.甲方不得在租赁期间，将租赁仓库的收益权转让给第三方。

2.甲方不得在租赁期满后，单方面要求乙方提前解除合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁仓库产权证明文件

2.土地使用年限证明文件

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.乙方身份证复印件

6.第三方授权委托书（如有）

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