商铺二租合同范例

商铺二租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方交付商铺并结清所有费用后，无息退还押金。

五、使用范围及限制

5.1乙方租赁商铺仅用于____________________。

5.2乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺结构、用途或进行其他影响商铺安全、消防、环保等方面的行为。

六、维修及保养

6.1商铺的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责商铺主体结构、公共设施的维修及保养；

（2）乙方负责商铺内部设施的维修及保养。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途或进行其他影响商铺安全、消防、环保等方面的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺设施清单

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁押金收据

3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁合同签订日期证明

4.商铺租赁合同附件四：商铺租赁合同签订地点证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，为保障甲方权益，乙方同意租赁该商铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方交付商铺并结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

5.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，并有权代为支付租金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、使用范围及限制

6.1乙方租赁商铺仅用于____________________。

6.2乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺结构、用途或进行其他影响商铺安全、消防、环保等方面的行为。

6.3乙方不得将商铺转租、转借或以其他任何形式将使用权转让给第三方。

七、维修及保养

7.1商铺的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责商铺主体结构、公共设施的维修及保养；

（2）乙方负责商铺内部设施的维修及保养。

八、违约责任及限制

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途或进行其他影响商铺安全、消防、环保等方面的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方转租、转借或以其他形式将使用权转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，包括逾期支付产生的滞纳金；

（2）甲方有权要求乙方遵守本合同约定的使用范围及限制；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按约定履行合同义务。

11.2第三方的担保责任，有助于降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的财产权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保商铺的正常运营，实现甲方投资回报。

12.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方交付商铺并结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

5.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，并有权代为支付租金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益及权利

6.1乙方有权按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行其他影响商铺安全、消防、环保等方面的行为。

6.2乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意，并承担所有费用。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租，并享有优先续租权。

七、甲方责任及限制

7.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应确保商铺在租赁期间符合安全、消防、环保等标准。

7.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或解除合同。

七、违约责任及限制

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合标准的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方无故提高租金或解除合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途或进行其他影响商铺安全、消防、环保等方面的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。