商铺入住合同范本

商铺入住合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方承租该商铺的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的商铺及附属设施后，无异议的情况下，应在________个工作日内退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及水电费。

5.2甲方负责将物业管理费及水电费缴纳至物业管理公司。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

6.3甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.物业管理费缴纳标准

4.水电费缴纳标准

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，同时甲方委托丙方对商铺进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方承租该商铺的用途为____________________。

1.3丙方作为物业管理方，负责该商铺的日常物业管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的商铺及附属设施后，无异议的情况下，应在________个工作日内退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及水电费。

5.2甲方负责将物业管理费及水电费缴纳至物业管理公司。

六、甲方权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用商铺，并确保商铺的使用不违反相关法律法规。

6.2甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

6.4甲方有权根据市场行情调整租金，提前一个月通知乙方。

七、乙方责任及义务

7.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

7.2乙方应按时缴纳租金、物业管理费及水电费。

7.3乙方应保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺及附属设施。

7.4乙方在租赁期内不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡使用权。

八、丙方责任及权利

8.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商铺的公共区域及设施处于良好状态。

8.2丙方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

8.3丙方有权要求乙方缴纳物业管理费及相关费用。

8.4丙方有权对乙方违规行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、停止服务等。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

9.3甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

9.4丙方未履行物业管理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.物业管理费缴纳标准

4.水电费缴纳标准

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保商铺的日常运营和维护，同时保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过设定明确的权益和权利，确保自身利益最大化。乙方作为承租方，受到严格的约束和限制，以保障甲方的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为商铺租赁关系的稳定性和长期性奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，同时乙方希望丙方提供专业的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方承租该商铺的用途为____________________。

1.3丙方作为物业管理方，负责该商铺的日常物业管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的商铺及附属设施后，无异议的情况下，应在________个工作日内退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及水电费。

5.2丙方负责将物业管理费及水电费缴纳至物业管理公司。

六、乙方权益及权利

6.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，包括但不限于安全、清洁、维修等。

6.2乙方有权对丙方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。

6.3乙方有权在丙方服务不符合约定时，要求甲方更换物业管理方。

6.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

七、甲方责任及义务

7.1甲方应确保商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应提供必要的维修和保养服务，确保商铺的合理使用。

7.3甲方应配合乙方与丙方之间的沟通和协调。

7.4甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

八、丙方责任及权利

8.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商铺的公共区域及设施处于良好状态。

8.2丙方有权要求乙方遵守商铺使用规定，并对其违规行为进行处理。

8.3丙方有权要求甲方支付物业管理费及相关费用。

8.4丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时交付商铺或提供必要服务，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

9.3丙方未履行物业管理职责，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合