买地定金合同范本

买地定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权；

2.双方经友好协商，就上述土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1买方同意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权，以下简称“标的物”。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

2.3余款支付方式：____________________。

三、交付时间及方式

3.1买方应在支付全部转让款后____个工作日内，取得标的物的土地使用权。

3.2交付方式：____________________。

四、权利义务

4.1买方有权按照本合同约定取得标的物的土地使用权。

4.2买方应按照本合同约定支付转让款。

4.3卖方应保证标的物的土地使用权真实、合法、有效，并承担标的物转让过程中产生的相关税费。

4.4双方应按照国家有关法律法规和土地管理政策的规定，履行土地使用权转让的相关手续。

五、违约责任

5.1买方未按本合同约定支付转让款的，应向卖方支付____%的违约金。

5.2卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买方支付____%的违约金。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）标的物土地使用权证复印件；

（二）买方身份证明复印件；

（三）卖方身份证明复印件；

（四）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权；

2.丙方愿意为买方的支付义务提供担保；

3.双方经友好协商，就上述土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1买方同意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权，以下简称“标的物”。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

2.3余款支付方式：买方应按照以下方式支付余款：

（一）在取得标的物土地使用权后____个工作日内，支付人民币____________________元；

（二）后续按____________________的比例分批支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，保证在买方未按本合同约定支付转让款的情况下，代为支付相应款项。

3.2担保方提供的担保范围包括但不限于本合同项下的一切债务和费用。

3.3担保期限自本合同生效之日起至标的物转让完毕之日止。

四、权利义务

4.1买方有权按照本合同约定取得标的物的土地使用权。

4.2买方应按照本合同约定支付转让款。

4.3卖方应保证标的物的土地使用权真实、合法、有效，并承担标的物转让过程中产生的相关税费。

4.4卖方应协助买方办理标的物土地使用权的过户手续。

4.5担保方有权要求买方按照本合同约定支付转让款，并有权从买方的其他财产中优先受偿。

五、违约责任

5.1买方未按本合同约定支付转让款的，应向卖方支付____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

5.2卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.3担保方未按本合同约定履行担保责任的，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、限制条款

6.1买方在取得标的物土地使用权前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

6.2卖方在标的物转让完毕前，不得擅自处置标的物或放弃对标的物的权利。

6.3担保方不得擅自解除担保义务。

七、争议解决

7.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）标的物土地使用权证复印件；

（二）买方身份证明复印件；

（三）卖方身份证明复印件；

（四）担保方身份证明复印件；

（五）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利取得标的物的土地使用权。第三方担保方的介入，为本合同提供了额外的保障，使得甲方的支付义务得到有效履行。甲方的权益为主导，不仅体现在合同条款的设定上，更体现在违约责任和限制条款的设置上。通过本合同，甲方确保了土地使用权的稳定性和安全性，为甲方的长期发展和利益最大化提供了坚实基础。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款和违约责任，确保了其在交易中的主导地位。甲方能够通过合同实现对标的物的有效控制，降低交易风险，保障自身的合法权益。同时，甲方通过引入担保方，进一步增强了合同的履行保障，为甲方的长期投资和经营提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产；

2.丙方愿意为买方的支付义务提供担保；

3.双方经友好协商，就上述房产买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1买方同意购买卖方拥有的位于____________________的房产，以下简称“标的物”。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

2.3余款支付方式：买方应按照以下方式支付余款：

（一）在办理完毕标的物产权过户手续后____个工作日内，支付人民币____________________元；

（二）后续按____________________的比例分批支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，保证在买方未按本合同约定支付转让款的情况下，代为支付相应款项。

3.2担保方提供的担保范围包括但不限于本合同项下的一切债务和费用。

3.3担保期限自本合同生效之日起至标的物产权过户完毕之日止。

四、权利义务

4.1卖方有权按照本合同约定取得转让款。

4.2卖方应保证标的物的房产权真实、合法、有效，并承担房产转让过程中产生的相关税费。

4.3卖方应协助买方办理标的物房产的过户手续。

4.4担保方有权要求买方按照本合同约定支付转让款，并有权从买方的其他财产中优先受偿。

五、违约责任

5.1买方未按本合同约定支付转让款的，应向卖方支付____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

5.2卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.3担保方未按本合同约定履行担保责任的，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、限制条款

6.1买方在取得标的物房产前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

6.2卖方在标的物产权过户完毕前，不得擅自处置标的物或放弃对标的物的权利。

6.3担保方不得擅自解除担保义务。

七、争议解决

7.1双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）标的物房产证复印件；

（二）买方身份证明复印件；

（三）卖方身份证明复印件；

（四）担保方身份证明复印件；

（五）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

本合同的签订，旨在保障乙方的权益，确保乙方能够顺利取得转让款。第三方担保方的介入，为本合同提供了额外的保障，使得乙方的权益得到有效维护。乙方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款和违约责任，确保了其在交易中的主导地位。乙方能够通过合同实现对标的物的有效控制，降低交易风险，保障自身的合法权益。同时，乙方通过引入担保方，进一步增强了合同的履行保障，为乙方的长期投资和经营提供了有力支持。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定合同条款，确保了其在交易中的主导地位，保障了自身的权益不受侵害。乙方