全国房屋合同范本

全国房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，甲方愿意将房屋出租给乙方使用。

二、乙方愿意租赁甲方房屋，并同意按照本合同约定支付租金及相关费用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于：________________________。

2.房屋面积：________________________平方米。

3.房屋结构：________________________。

4.房屋装修：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应立即腾退。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

六、物业管理费

1.乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费。

2.物业管理费支付方式及金额由甲方与物业管理单位另行协商确定。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的正常使用、维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金。

3.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元违约金。

九、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.甲方身份证明文件复印件。

4.乙方身份证明文件复印件。

5.本合同签订时甲方与乙方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，并由丙方作为担保方。

二、乙方愿意租赁甲方房屋，并同意按照本合同约定支付租金及相关费用。

三、丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，并同意按照本合同约定承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于：________________________。

2.房屋面积：________________________平方米。

3.房屋结构：________________________。

4.房屋装修：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应立即腾退。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

六、物业管理费

1.乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费。

2.物业管理费支付方式及金额由甲方与物业管理单位另行协商确定。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的正常使用、维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金。

3.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元违约金。

4.丙方未履行担保责任，应向甲方支付人民币________________________元违约金。

九、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.甲方身份证明文件复印件。

4.乙方身份证明文件复印件。

5.丙方身份证明文件复印件。

6.本合同签订时甲乙丙三方签订的其他相关协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保租金的按时支付和房屋的安全使用。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下能够及时得到赔偿，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程中的主导地位，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中占据有利地位，有利于甲方在租赁过程中更好地维护自身权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，能够有效约束乙方的行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的商业房产（以下简称“房产”）所有权，甲方愿意将房产出租给乙方使用。

二、乙方愿意租赁甲方房产，并同意按照本合同约定支付租金及相关费用。

三、丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，并同意按照本合同约定承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于：________________________。

2.房产面积：________________________平方米。

3.房产结构：________________________。

4.房产装修：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，甲方有权收回房产，乙方应立即腾退。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按照本合同约定支付租金。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期间使用房产进行合法经营活动。

2.乙方有权根据市场需求调整经营策略，但不得改变房产的用途。

3.乙方有权要求甲方在租赁期内保持房产的基本设施完好。

六、甲方义务

1.甲方应确保房产在租赁期内无权属争议，不影响乙方的正常经营。

2.甲方应按照约定时间将房产交付给乙方使用。

3.甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，但需提前告知乙方并取得乙方同意。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金。

3.甲方未按时交付房产或未配合乙方装修改造，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元违约金。

八、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件复印件。

2.房产租赁登记备案证明复印件。

3.甲方身份证明文件复印件。

4.乙方身份证明文件复印件。

5.