出让土地出租合同范本

出让土地出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出让土地出租合同

甲方（出让人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地使用权

1.1甲方同意将位于__________________________的土地使用权出让给乙方使用。

1.2出让土地的面积为__________________________平方米，土地用途为__________________________。

1.3出让土地的期限为__________________________年，自合同签订之日起计算。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

2.2出让土地的租金为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

2.3租金支付方式为：乙方应于每月的__________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、使用条件及限制

3.1乙方在使用出让土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在使用出让土地期间，应确保土地的合理利用，不得造成土地资源的浪费。

3.3乙方在使用出让土地期间，应保证土地的生态环境，不得损害土地的生态环境。

四、合同变更及解除

4.1双方在合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，签订补充协议。

4.2如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）赔偿守约方因违约所造成的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担因违约而产生的其他法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.相关法律法规；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出让土地出租合同

甲方（出让人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出让，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地使用权

1.1甲方同意将位于__________________________的土地使用权出让给乙方使用。

1.2出让土地的面积为__________________________平方米，土地用途为__________________________。

1.3出让土地的期限为__________________________年，自合同签订之日起计算。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

2.2出让土地的租金为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

2.3租金支付方式为：乙方应于每月的__________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

3.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付相应的违约金或租金。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照合同约定使用出让土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方享有在租赁期限内对出让土地的合理使用权，但不得损害甲方及丙方的合法权益。

4.3乙方在合同期内，如需提前终止合同，应提前__________________________日书面通知甲方及丙方。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

5.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.3乙方如未按约定使用出让土地，丙方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，丙方有权代为改正，并要求乙方承担相应费用。

5.4乙方如违反合同约定，造成甲方或丙方损失的，应承担全部赔偿责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有本合同项下的土地使用权出让权，并有权在合同期内监督乙方使用出让土地。

6.2甲方在合同期内，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正或解除合同。

6.3甲方在合同期内，如发现丙方有违反担保责任的行为，有权要求丙方履行担保义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性和可靠性，保障甲方的权益。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时通过严格的违约责任和限制条款，维护甲方的土地资源和资产价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将位于__________________________的房屋出租给乙方使用。

1.2出租房屋的面积为__________________________平方米，房屋用途为__________________________。

1.3出租房屋的期限为__________________________年，自合同签订之日起计算。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

2.2出租房屋的租金为每月人民币__________________________元，共计人民币__________________________元。

2.3租金支付方式为：乙方应于每月的__________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

3.3丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付相应的违约金或租金。

四、乙方责任与权利

4.1乙方享有在租赁期限内对出租房屋的合理使用权，但不得损害甲方及丙方的合法权益。

4.2乙方有权要求甲方保持房屋的合理居住条件，包括但不限于水电设施的正常运行。

4.3乙方在合同期内，如需提前终止合同，应提前__________________________日书面通知甲方及丙方，并支付相应的违约金。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证出租房屋符合租赁用途，并承担房屋的维修责任。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋用途。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定维修房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

6.3甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）