中介公司买房合同范本

中介公司买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有购买房屋的意愿，卖方有出售房屋的意愿；

2.买方与卖方通过中介方进行房屋买卖事宜的洽谈；

3.买方与卖方就房屋买卖事宜达成一致意见，现经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

1.6房屋现状：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）买方在签订本合同时支付定金人民币____________________元；

（2）买方在办理房屋过户手续前支付房款人民币____________________元；

（3）买方在办理房屋过户手续后支付房款人民币____________________元。

第三条房屋过户及税费承担

3.1买方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋过户所需费用；

3.2房屋过户手续由中介方协助办理，买方应积极配合；

3.3房屋买卖税费按照国家相关政策规定，由买方承担。

第四条履约责任

4.1买方应按照本合同约定支付房屋买卖款项；

4.2卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并配合买方办理房屋过户手续；

4.3中介方应按照本合同约定，为买方提供中介服务，并确保交易双方权益。

第五条违约责任

5.1买方未按照本合同约定支付房屋买卖款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%；

5.2卖方未保证房屋产权清晰，导致买方无法办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%；

5.3中介方未按照本合同约定提供中介服务的，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

6.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1本合同在履行过程中，如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的；

（2）房屋买卖合同被依法撤销或无效的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

第八条附则

8.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，中介方执____________________份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

中介方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”或“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下房屋；

2.卖方同意出售房屋；

3.中介方作为专业机构，提供全程中介服务；

4.买方为确保交易安全，特要求中介方在交易过程中提供额外保障；

5.双方就房屋买卖事宜达成一致意见，现订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

1.6房屋现状：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）买方在签订本合同时支付定金人民币____________________元；

（2）买方在办理房屋过户手续前支付房款人民币____________________元；

（3）买方在办理房屋过户手续后支付房款人民币____________________元。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方交易事宜，确保交易顺利进行；

3.2丙方有权对房屋产权进行核实，确保房屋无权利瑕疵；

3.3丙方有权对交易过程中产生的费用进行监管，确保费用合理；

3.4丙方有权在交易过程中对甲乙双方进行监督，维护甲方的合法权益。

第四条甲方权益

4.1甲方享有房屋所有权，卖方不得在交易过程中擅自改变房屋产权；

4.2甲方有权要求卖方提供房屋权属证明及房屋现状说明；

4.3甲方有权要求丙方提供专业意见及建议；

4.4甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续；

4.5甲方有权要求丙方对交易过程中产生的费用进行监管。

第五条乙方责任及违约条款

5.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

5.2卖方不得在交易过程中隐瞒房屋缺陷或权利瑕疵；

5.3卖方应配合甲方办理房屋过户手续；

5.4卖方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。

第六条丙方责任及违约条款

6.1丙方应保证交易过程中的信息真实、准确；

6.2丙方应保证交易过程中产生的费用合理；

6.3丙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

7.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同在履行过程中，如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的；

（2）房屋买卖合同被依法撤销或无效的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

第九条附则

9.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，丙方执____________________份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.中介方作为专业机构，能够为甲方提供专业的服务，确保交易安全；

2.中介方能够协调甲乙双方关系，降低交易风险；

3.中介方能够对交易过程中产生的费用进行监管，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋购买方，享有房屋所有权，确保交易合法、合规；

2.甲方通过中介方介入，能够更好地维护自身权益；

3.甲方在交易过程中享有更多的话语权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”或“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下房屋；

2.买方对乙方房屋感兴趣，但需乙方提供担保以降低交易风险；

3.丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务；

4.双方就房屋买卖事宜达成一致意见，现订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

1.6房屋现状：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）买方在签订本合同时支付定金人民币____________________元；

（2）买方在办理房屋过户手续前支付房款人民币____________________元；

（3）买方在办理房屋过户手续后支付房款人民币____________________元。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，保证在乙方未能履行合同义务时，承担相应的担保责任；

3.2丙方有权对房屋产权进行核实，确保房屋无权利瑕疵；

3.3丙方有权要求乙方提供房屋权属证明及房屋现状说明；

3.4丙方有权要求乙方配合办理房屋过户手续；

3.5丙方有权在交易过程中对乙方进行监督，维护买方的合法权益。

第四条乙方权益

4.1乙方享有房屋出售权，买方不得在交易过程中擅自改变房屋产权；

4.2乙方有权要求买方支付定金和房款；

4.3乙方有权要求丙方提供专业意见及建议；

4.4乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续；

4.5乙方有权要求丙方对交易过程中产生的费用进行监管。

第五条甲方责任及违约条款

5.1买方应按照本合同约定支付定金和房款；

5.2买方不得在交易过程中隐瞒房屋缺陷或权利瑕疵；

5.3买方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%；

5.4买方在未支付全部房款前，不得要求乙方提前交房。

第六条丙方责任及违约条款

6.1丙方应保证交易过程中的信息真实、准确；

6.2丙方应保证交易过程中产生的费用合理；

6.3丙方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为担保服务费用的____________________%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

7.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同在履行过程中，如出现以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的；

（2）房屋买卖合同被依法撤销或无效的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

第九条附则

9.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，丙方执____________________份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日