买房盖房租房合同范例

买房盖房租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经协商一致，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的土地使用权面积为__________平方米，建筑占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米。

3.标的房产的产权性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、标的房产的转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.剩余转让价格人民币__________元整（大写：__________元整）应于标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、标的房产的交付及过户手续

1.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的交付手续。

2.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，配合买方办理标的房产的过户手续。

3.双方应共同办理标的房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、缴纳相关税费等。

四、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付转让价格，应向卖方支付__________%的违约金。

2.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付__________%的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.担保方同意为买方购买标的房产提供担保服务。

3.双方经协商一致，就标的房产的买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的土地使用权面积为__________平方米，建筑占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米。

3.标的房产的产权性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、标的房产的转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.剩余转让价格人民币__________元整（大写：__________元整）应于标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保服务。

2.担保方有权要求买方提供与标的房产相关的资料和证明。

3.担保方在买方未按本合同约定支付转让价格的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方有权根据标的房产的实际情况调整担保额度。

四、买方的权益与责任

1.买方有权要求卖方提供标的房产的完整资料和证明。

2.买方有权在标的房产过户手续办理完毕后，取得标的房产的完全产权。

3.买方应按本合同约定支付转让价格。

4.买方应配合卖方和担保方办理标的房产的过户手续。

五、卖方的责任与义务

1.卖方应确保标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供标的房产的完整资料和证明。

3.卖方应配合买方和担保方办理标的房产的过户手续。

4.卖方不得以任何理由拒绝买方按本合同约定支付转让价格。

六、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付转让价格，应向卖方支付__________%的违约金。

2.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付__________%的违约金。

3.如担保方未按本合同约定提供担保服务，应向买方支付__________%的违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.担保合同

4.相关税费缴纳凭证

5.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保甲方在购买标的房产的过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益条款，确保在交易过程中处于有利地位，同时通过增加多种利益条款，提升甲方的整体利益。此外，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）。

2.担保方同意为甲方的租赁行为提供担保服务。

3.双方经协商一致，就租赁房产的租赁及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于__________，房产证号为__________。

2.租赁房产的土地使用权面积为__________平方米，建筑占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米。

3.租赁房产的产权性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方提供担保服务。

2.担保方有权要求承租方提供与租赁房产相关的资料和证明。

3.担保方在承租方未按本合同约定支付租金的情况下，有权代为支付，并有权向承租方追偿。

4.担保方有权根据租赁房产的实际情况调整担保额度。

四、承租方的权益与责任

1.承租方有权要求出租方提供租赁房产的完整资料和证明。

2.承租方有权在租赁期限内，使用租赁房产进行约定的经营活动。

3.承租方应按本合同约定支付租金。

4.承租方应保持租赁房产的原状，不得擅自改变房屋结构。

五、出租方的责任与义务

1.出租方应确保租赁房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.出租方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向承租方提供租赁房产的完整资料和证明。

3.出租方应确保租赁房产符合租赁条件，不得隐瞒房屋瑕疵。

4.出租方不得无正当理由解除本合同。

六、违约责任

1.如承租方未按本合同约定支付租金，应向出租方支付__________%的违约金。

2.如出租方未按本合同约定提供租赁房产，应向承租方支付__________%的违约金。

3.如担保方未按本合同约定提供担保服务，应向出租方支付__________%的违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证