物业管理服务合作协议书

物业管理服务合作协议书合同编号：[具体合同编号]甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，联系邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，联系邮箱：[乙方联系邮箱]。1.引言本协议旨在明确甲方与乙方在物业管理服务方面的合作事宜，以保障物业的正常运行和业主的权益。2.合作方2.1甲方甲方为物业的所有者或管理者，负责提供物业的相关信息和资源，并监督乙方的服务质量。2.2乙方乙方为具备专业物业管理服务能力的公司，同意按照本协议的约定为甲方提供物业管理服务。3.服务范围乙方应提供以下物业管理服务：物业的日常维护，包括公共区域的清洁、绿化、设施设备的保养等。安全管理，包括门禁管理、巡逻、消防等。业主服务，包括接待来访、处理投诉、提供咨询等。物业管理档案的建立和管理。其他与物业管理相关的服务。4.服务期限本协议的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，服务期限届满前，双方应协商是否续签。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准根据服务范围和服务质量的要求，双方商定服务费用为每月[具体金额]元。5.2支付时间甲方应在每月的[支付日期]前向乙方支付上月的服务费用。5.3支付方式甲方应通过银行转账的方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]账号：[乙方账号]6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务有权要求乙方按照本协议的约定提供优质的物业管理服务。有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发觉问题应及时要求乙方整改。应提供乙方开展服务所需的必要条件和协助。应按照约定支付服务费用。6.2乙方权利与义务有权按照本协议的约定收取服务费用。应按照国家和地方相关规定以及本协议的约定，为甲方提供专业、优质的物业管理服务。应定期向甲方报告服务情况，接受甲方的监督和检查。应妥善保管甲方提供的物业相关信息和资料，不得泄露给第三方。7.物业管理服务标准乙方应按照以下标准提供物业管理服务：公共区域的清洁标准：每天定时清扫，保持公共区域的整洁、无杂物。绿化养护标准：定期浇水、施肥、修剪，保持绿化的美观和健康。设施设备保养标准：定期对设施设备进行检查、维修和保养，保证其正常运行。安全管理标准：建立完善的安全管理制度，加强门禁管理、巡逻和消防工作，保证物业的安全。业主服务标准：热情接待来访，及时处理业主的投诉和咨询，提供优质的服务。8.合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正的。因不可抗力导致本合同无法继续履行的。法律、法规规定的其他情形。8.3一方主张解除本合同的，应提前[通知期限]书面通知对方，通知到达对方时合同解除。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。9.违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约应承担违约责任。9.2如甲方未按照约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。9.3如乙方未按照约定提供物业管理服务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______