厂房转让合同样本

第第页合同编号:________厂房转让合同样本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同涉及以下双方当事人：甲方（转让方）：【甲方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存续的企业，以下简称“甲方”。乙方（受让方】：【乙方全称】，一家根据中国法律合法成立并有效存续的企业，以下简称“乙方”。鉴于甲方合法拥有一处位于【厂房地址】的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将该厂房转让给乙方；乙方愿意受让该厂房并支付相应的转让款。为明确双方权利义务，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方转让厂房给乙方的事宜，达成如下合同：合同目的：甲方将厂房及其附属设施（以下简称为“厂房”）有偿转让给乙方，乙方支付转让款并接受厂房。背景：甲方因业务发展需要，决定将厂房转让给乙方，乙方愿意购买该厂房以扩大生产规模。双方经充分协商，达成一致，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将厂房以人民币【金额】元（大写：【金额大写】）的价格转让给乙方。该价格包括厂房所有权及其附属设施的转让，但不包括厂房内任何可移动的设备、物品转让。2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付转让款：a)签署本合同之日起【天数】日内，乙方向甲方支付人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）作为定金；b)在甲方完成厂房所有权转移登记并交付厂房给乙方之日起【天数】日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】）。3.支付账户：a)甲方指定的收款账户如下：-开户名称：【甲方开户名称】-开户银行：【甲方开户银行】-银行账号：【甲方银行账号】b)乙方在支付转让款时应注明付款用途，并将付款凭证及时给甲方。4.若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未付款金额的【逾期利率】%向甲方支付逾期违约金。逾期超过【天数】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。双方确认，上述价格与支付条款系双方真实意愿表示，并已充分了解相关法律法规，确保合同履行过程中的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在合同生效后【天数】日内，完成厂房所有权转移登记手续，并将厂房交付给乙方；b)乙方应在甲方完成厂房所有权转移登记并交付厂房之日起【天数】日内，支付剩余转让款。2.履行地点：-厂房交付地点：【厂房地址】。-转让款支付地点：按甲方指定的收款账户进行支付。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证对厂房拥有合法、完整的所有权，并确保厂房转让过程中不存在任何法律纠纷；-甲方应在合同约定的期限内完成厂房所有权转移登记，并交付厂房给乙方；-甲方应向乙方厂房的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。b)乙方权利与义务：-乙方有权在合同约定的期限内获得厂房所有权，并要求甲方按照约定交付厂房；-乙方应按照合同约定的时间和金额支付转让款；-乙方在接收厂房后，应依法使用厂房，并承担厂房使用过程中的相关税费。4.违约责任：a)如甲方未能按约定时间完成厂房所有权转移登记或交付厂房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的【百分比】%；b)如乙方未能按约定时间支付转让款，乙方应向甲方支付逾期违约金，按逾期金额的【逾期利率】%计算；c)如一方违反合同约定导致合同解除，违约方应承担合同解除给对方造成的损失。双方确认，以上履行期限、履行地点、双方权利与义务、违约责任等内容，系双方真实意愿表示，并承诺按照约定履行各自的权利与义务。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于本合同的具体内容、厂房的技术数据、经营状况等；c)保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后【保密期限】年止；d)违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效；b)在合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，受影响方可以请求变更或解除合同；c)双方同意，在合同履行过程中，如一方明确表示不履行合同或以自己的行为表明不履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；d)合同解除后，双方应按解除前的履行情况互相返还已收到的款项或财产，并按实际损失承担赔偿责任。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容系双方真实意愿表示，并承诺按照约定履行相关义务。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方；b)通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送后视为已送达；c)双方各自的联系地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效。2.其他条款：a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；b)本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改或解释，但不影响其他条款的效力；c)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；d)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a)本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效；b)